Addetto Gestione Condomini
Qualifica professionale
A Scafati
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Ti aiuterà a confrontare vari corsi e trovare l'offerta formativa più conveniente.
Descrizione
-
Tipologia
Qualifica professionale
-
Luogo
Scafati
-
Ore di lezione
400h
Obiettivo del corso: Il corso intende formare una figura professionale realmente preparata e avente le conoscenze e gli strumenti per organizzare gestire e condurre un condominio sotto il profilo legale fiscale amministrativo e tecnico. Rivolto a: tutti coloro che vogliano svolgere la mansione di figura professionale di Addetto Gestione Condomini, così come previsto dalle leggi in vigore.
Sedi e date
Luogo
Inizio del corso
Inizio del corso
Profilo del corso
Diploma di Scuola Media Superiore
Opinioni
Programma
- Requisiti;
- Natura giuridica;
- Nomina e Revoca da parte dell'Assemblea;
- Attribuzioni;
- Rappresentanza e Poteri;
- Responsabilità;
- Passaggio di Consegne.
- Disamina art. 1126 c.c.;
- Casi pratici.
- Indivisibilità;
- Costruzione sopra l'ultimo piano dell'edificio;
- Tipi di Regolamento;
- Natura contrattuale e natura assembleare.
- La tabella di proprietà generale;
- Coefficienti incrementativi e decrementativi.
- Attribuzioni e maggioranze in assemblea;
- Costituzione e Validità delle delibere;
- Impugnazioni;
- Nullità ed Annullabilità delle delibere assembleari;
- Il Verbale dell'assemblea.
- Ripartizione delle Spese;
- Riscossione dei Contributi;
- Erogazione delle spese;
- Piani di Riparto, Ordinari e Straordinari;
- Il Bilancio Preventivo;
- Il Bilancio Consuntivo.
- Innovazioni in genere;
- Le Innovazioni Gravose e Voluttuarie;
- Le Innovazioni Vietate.
- Normative riguardanti gli impainti e nomencalture;
- Legge 46/90 norma sulla sicurezza degli impianti elettrici
- condominiali;
- Criteri di gestione e programmazione degli interventi;
- Rischio Elettrico;
- Legge 13/89: abbattimento barriere architettoniche.
- Il contratto di lavoro;
- Obblighi;
- Adempimenti;
- Responsabilità dell'amministratore.
- Nozioni Comportamentali;
- L'etica dell'Amministratore;
- Strategia di acquisizione dei condomini;
- Conduzione e comportamento in una assemblea
- condominiale;
- Costituzione, presenze e deleghe;
- La Figura del presidente e del segretario di assemblea;
- Verbalizzazione;
- Mozioni d'ordine;
- Assunzioni di delibere assembleari;
- Oneri Fiscali del sostituto di imposta;
- La Figura fiscale dell'Amministratore;
- Eventuali forme societarie per la gestione dei condomini;
- La detrazione IRPEF per le ristrutturazioni;
- Cenni sulla nuova riforma del condominio e nuovi articoli;
Il Bene Acqua attraverso il territorio; disamina.
l'Associazione ProGeo si riserva la facoltà, durante il corso, di ampliare e/o modificare la trattazione degli argomenti.
Ulteriori informazioni
Alunni per classe: 15
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Addetto Gestione Condomini