SCONTO 20% per chi si iscrive entro il 31/12/2015

Corso Agenti Immobiliari - SERALE

Studio Sannino Sas
A Milano
Prezzo Emagister

850 € 680 
IVA Esente
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Informazione importanti

  • Corso intensivo
  • Milano
  • 220 ore di lezione
  • Durata:
    11 Settimane
  • Quando:
    Da definire
Descrizione

Area Giuridica (54 ore)
Area Fiscale (40 ore)
Area Professionale (26 ore)
Area Tecnica (64 ore)
Area Marketing (24 ore)
Comunicazione (8 ore)
Area Informatica (4 ore)

Informazione importanti

Prezzo per gli utenti Emagister: Per chi si iscrive entro il 31/12/2015 si applica lo sconto del 20%: il costo del corso è 680 € invece di 850€ .

Sedi

Dove e quando

Inizio Luogo Orario
Da definire
Milano
Via Antonelli 3, 20139, Milano, Italia
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Domande più frequenti

· Requisiti

Aver compiuto 18 anni dalla data di iscrizione al corso. Diploma di scuola secondaria di secondo grado. Conoscenza orale e scritta della lingua italiana

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Cosa impari in questo corso?

Agenti Immobiliari
Agenti di affari in mediazione immobiliare
Fiscalità immobiliaria
Intermediazione immobiliare
Diritto immobiliare
Vendita immobiliare
Valutazione immobiliare
Tassazione immobili
Mediatore immobiliare

Professori

Antonio Vilfredo Sannino
Antonio Vilfredo Sannino
Dott.

Programma

Area Giuridica (54 ore)
Il contratto
Tipi di contratto
La compravendita immobiliare
I registri immobiliari
La locazione immobiliare
La mediazione
Il mandato a titolo oneroso
Il contratto di Agenzia
I contratti reali
Le obbligazioni
Il rapporto obbligatorio e le sue modificazioni
Le garanzie immobiliari - L’ipoteca: costituzione effetti, estinzioni
I diritti reali sulla cosa propria
La comunione immobiliare e il condominio
I mezzi di pagamento - In particolare: i titoli di credito, usi e consuetudini in materia immobiliari
Le Società
Nozioni di diritto di famiglia - La separazione legale tra coniugi ed effetti sulle proprietà immobiliari
Successioni e donazioni – aspetti giuridici sulle proprietà immobiliari
Adempimenti in materia di antiriciclaggio
Adempimenti in materia di privacy
Area Fiscale (40 ore)
DIRITTO TRIBUTARIO: Il sistema fiscale italiano
Definizione di tributo
L’imposta
La tassa
Il contributo Fase delle entrate dei tributi
Ravvedimento operoso
Contenzioso tributario
Le imposte dirette e indirette da applicarsi ai trasferimenti immobiliari
IRPEF
IRES
IRAP
Imposta di registro
Diritto di usufrutto
Applicazione imposta di registro a locazioni e affitti
Agevolazioni fiscali per l’acquisto della prima casa
Imposta ipotecaria
Imposta catastale
IVA
IMU
Imposta di successione e donazione
Legge Bersani
DIRITTO COMMERCIALE: Le Società
Area professionale (26 ore)
Diritti, obblighi e responsabilità del Mediatore
Cenni sulle vigenti discipline professionali nei Paesi della CEE
Deontologia professionale
La Camera di Commercio
Collaborazione tra mediatori
Le associazioni di categoria
Valutazioni, stime e perizie immobiliari
Le vendite di immobili in costruzione
La mediazione
Tecniche di vendita e di acquisizione
Pubblicità e promozione dei prodotti acquisiti
La gestione di un’agenzia immobiliare
Verifiche immobiliari a carico del mediatore
L’incarico di mediazione per vendita/locazione e il mandato a titolo oneroso
La proposta d’acquisto / locazione Il contratto preliminare integrativo
Particolarità nella vendita di immobili commerciali
La vendita di immobili industriali
Immobili con vincoli ambientali
Immobili edificati in diritto di superficie
Terreni
La cessione d’azienda
Le reti in franchising
L’analisi finanziaria di un’operazione immobiliare
Gli immobili a reddito Il Gestore di patrimoni immobiliari e l’amministrazione di stabili
I finanziamenti immobiliari
Area tecnica (64 ore)
Estimo (civile e rurale)
La stima sintetica
Stima analitica o per capitalizzazione dei redditi
Stime inerenti all’usufrutto
Diritto di superficie
Stima delle aree edificabili
Stima dei fabbricati civili
Indennità per sopraelevazione di un edificio
Il calcolo delle superfici
Nuovo catasto terreni
Frazionamenti catastali
Nuovo catasto edilizio urbano
Il regolamento condominiale e le tabelle millesimali
Nozioni di urbanistica
Regolamento edilizio di igiene
Nozioni di edilizia
Edilizia Economica Popolare
Abitabilità ed agibilità
Area marketing (24 ore)
Marketing
Punto di pareggio
Principi di customer cure
Tecniche di definizione prezzi – pricing
Tecniche di lettura dell’andamento domanda beni e servizi
Tecniche di vendita di immobili in costruzione per il libero mercato e in edilizia convenzionata
Tecniche di vendita e locazione di aziende
Gamma di prodotti e servizi in vendita
Elementi di tecniche di lettura dell’andamento domanda di beni e di servizi
Tecniche promozionali
Comunicazione (8 ore)
Vendita efficace
Area informatica (4 ore)
Tecniche di pianificazione delle attività


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