Amministratore Condominiale

MODULO N° 1- Comunione e condominio

• significato
• costituzione
• scioglimento
• norme di riferimento
• parti e impianti comuni

MODULO N° 2 - L’Amministratore

• nomina
• revoca
• requisiti
• soggetto fiscale
• compiti
• rappresentanza
• responsabilità
• riscossioni quote
• retribuzione

Modulo n° 3 - Assemblea di condominio

• convocazione
• costituzione
• svolgimento
• redazione verbale
• presidente e segretario
• deleghe
• maggioranza richiesta
• delibere nulle e annullabili
• impugnazioni

MODULO N° 4 - Bilancio di condominio

Bilancio preventivo e consuntivo:

• redazione
• libro giornale
• libro mastro
• contabilità di condominio
• documentazione di condominio

MODULO N° 5 -Ripartizione spese

• criteri
• manutenzione ordinaria e straordinaria
• ripartizione inquilino/proprietario
• lastrici solari
• spese scale e tutte le singole fattispecie

MODULO N° 6 – Tabelle millesimali e regolamento di condominio

• approvazione
• criteri
• coefficienti
• revisione
• modifica
• contenuti

MODULO N° 7 - Adempimenti fiscali

• codice fiscale
• 770
• f24
• quadro AC
• comunicazione anagrafe tributaria
• ristrutturazione edilizia e tecnica delle comunicazioni da inviare

MODULO N° 8 - Impianti di condominio

• verifica
• controlli
• adeguamento
• prevenzione incendi
• assicurazione

MODULO N° 9 - Ristrutturazioni dello stabile

• cantieri temporanei e mobili
• ruolo dell’amministratore
• redazione contratto di appalto

MODULO N° 10- Questioni e controversie pratiche

• trattazione delle più importanti questioni e controversie pratiche (cortile e parcheggi, immissione fumi e rumori, decoro architettonico e facciata, antenne, ascensori, innovazioni

MODULO N° 11- Software per la gestione del condominio

• principali software free per la gestione del condominio