Amministratore di Condominio on line

ANAPI
Online

250 
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Informazione importanti

  • Corso
  • Online
  • Bari
  • 40 ore di studio
Descrizione

Obiettivo del corso: Il nostro CORSO ON-LINE e' stato studiato allo scopo di permettere, a quanti non hanno la possibilità di prendere parte di presenza ad un Corso per Amministratore di Condominio, di fare il primo, indispensabile passo per avviare, grazie ai servizi ed all'assistenza prestati dalla ns. Associazione.
Rivolto a: tutti coloro che desiderano formarsi e informarsi sulle molteplici tematiche inerenti la proprietà immobiliare con la grande possibilità di poter seguire presso la vostra abitazione o ufficio il corso tenuto direttamente dal nostro docente tramite i nostri DVD e le nostre dispense e i nostri testi aggiornati al 2008/2009 che vi saranno inviati gratuitamente al momento dell'iscrizione on-line al nostro corso. Inoltre, a corredo del Corso sono previsti servizi di tutor tramite mail.

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Sedi

Dove e quando

Inizio Luogo
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Bari
Via Palmieri, 17, 70125, Bari, Italia
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Domande più frequenti

· Requisiti

Diploma di scuola media superiore, Casellario giudiziario nullo, nessun limite di età

Opinioni

D

22/01/2012
Il meglio ottimo corso e assistenza associativa completa, immediata alle risoluzioni delle problematiche più disparate. Qualità prezzo eccellente. Se avete bisogno di capire qualcosa sulla materia condominiale, iscrivetevi subito all'ANAPI. Ottimo.

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Programma

L'AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO:

Requisiti;
Natura giuridica;
Nomina e Revoca da parte dell'Assemblea;
Attribuzioni;
Rappresentanza e Poteri;
Responsabilità;
Passaggio di Consegne.


LASTRICI SOLARI DI USO ESCLUSIVO:

Disamina art. 1126 c.c.;
Casi pratici.


DIRITTO DEI PARTECIPANTI SULLE COSE COMUNI:

Indivisibilità;
Costruzione sopra l'ultimo piano dell'edificio;


IL REGOLAMENTO DI CONDOMINIO: Disamina art.118, 119, 1127 e 1128.

Tipi di Regolamento;
Natura contrattuale e natura assembleare.


TABELLE MILLESIMALI:

La tabella di proprietà generale;
Coefficienti incrementativi e decrementativi.


L'ASSEMBLEA DI CONDOMINIO:

Attribuzioni e maggioranze in assemblea;
Costituzione e Validità delle delibere;
Impugnazioni;
Nullità ed Annullabilità delle delibere assembleari;
Il Verbale dell'assemblea.


LA RIPARTIZIONE E GESTIONE DELLE SPESE: "La Contabilità del Condominio"

Ripartizione delle Spese;
Riscossione dei Contributi;
Erogazione delle spese;
Piani di Riparto, Ordinari e Straordinari;
Il Bilancio Preventivo;
Il Bilancio Consuntivo.


LE INNOVAZIONI: Disamina degli atricoli 1120 e 1121 c.c.

Innovazioni in genere;
Le Innovazioni Gravose e Voluttuarie;
Le Innovazioni Vietate.


TECNICHE E GESTIONE DEGLI IMPIANTI CONDOMINIALI:

Normative riguardanti gli impainti e nomencalture;
Legge 46/90 norma sulla sicurezza degli impianti elettrici
condominiali;
Criteri di gestione e programmazione degli interventi;
Rischio Elettrico;
Legge 13/89: abbattimento barriere architettoniche.


IL SERVIZIO DI PORTIERATO:

Il contratto di lavoro;
Obblighi;
Adempimenti;
Responsabilità dell'amministratore.


ETICA E PSICOLOGIA DEL CONDOMINIO:

Nozioni Comportamentali;
L'etica dell'Amministratore;
Strategia di acquisizione dei condomini;
Conduzione e comportamento in una assemblea
condominiale;


SIMULAZIONE DI ASSEMBLEA:

Costituzione, presenze e deleghe;
La Figura del presidente e del segretario di assemblea;
Verbalizzazione;
Mozioni d'ordine;
Assunzioni di delibere assembleari;


IL FISCO E IL CONDOMINIO:

Oneri Fiscali del sostituto di imposta;
La Figura fiscale dell'Amministratore;
Eventuali forme societarie per la gestione dei condomini;
La detrazione IRPEF per le ristrutturazioni;
Cenni sulla nuova riforma del condominio e nuovi articoli;


L'ACQUA E IL TERRITORIO:

Il Bene Acqua attraverso il territorio; disamina.

L' A.N.A.P.I., si riserva la facoltà, durante il corso, di ampliare e/o modificare la trattazione degli argomenti.

Ulteriori informazioni

Stage:

di Formazione su materie specifiche


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