Consulente Aste Immobiliari

Cescond - Centro Studi Diritto Condominiale
Online

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Informazione importanti

  • Corso intensivo
  • Livello avanzato
  • Online
  • Durata:
    6 Giorni
  • Quando:
    11/12/2016
Descrizione

Il Corso, teorico-pratico, insegna come acquistare immobili all’asta e come ricavare il massimo profitto dall’operazione. Il Corso, a numero chiuso, fornisce le nozioni teoriche e gli strumenti pratici per acquistare un immobile all’asta per conto di terzi e clienti, fornendoti tutto il materiale legale e la documentazione necessaria per lavorare in piena autonomia.

Informazione importanti
Sedi

Dove e quando

Inizio Luogo Orario
11 dicembre 2016
Online
Venerdi pomeriggio e sabato mattina

Domande più frequenti

· Quali sono gli obiettivi del corso?

Formare Consulenti di Aste Immobiliari

· A chi è diretto?

E' richiesto almeno diploma di scuola media superiore.

· Requisiti

E' richiesto almeno diploma di scuola media superiore.

Cosa impari in questo corso?

Aste immobiliari
Immobiliare

Professori

ROCCO GUERRIERO
ROCCO GUERRIERO
DR.

Programma


  • Le aste giudiziarie: la differenza tra vendita con incanto, vendita senza incanto e le ultime novità della recente riforma.
  • Chi sono i soggetti in campo: dal giudice dell’esecuzione alla tipologia di partecipanti alle aste.
  • Dove consultare le aste giudiziari in programma e reperire le informazioni utili.
  • Come creare una banca dati aggiornata con i prezzi degli immobili all’asta giudiziaria.
  • I beni immobili oggetto d’asta: come e perché scegliere tra negozi, case, appartamenti e terreni.
  • L’immobile senza sorprese: come leggere la perizia dell’immobile, l’ordinanza e l’avviso di vendita.
  • Come acquisire tutte le informazioni sull’asta: la figura del custode giudiziario ed i sopralluoghi sull’immobile individuato.
  • Come partecipare all’asta immobiliare: prassi, modulistica, scadenze e impegni da rispettare.
  • La proccedura dell’aggiudicazione dell’asta: analisi di casi pratici.
  • L’aggiudicazione dell’asta giudiziaria: la prassi da seguire, il saldo del prezzo, il decreto di trasferimento, l’aumento di un quinto e l’eventuale mutuo per l’acquisto.
  • Come partecipare all’asta tramite un delegato.
  • Analisi di tutta la modulistica per la partecipazione all’Asta, con relative simulazioni di casistiche in funzione di chi deve presenziare all’Asta e e di chi potrà essere aggiudicatario dell’immobile.
  • Immobile occupato: come liberare l’appartamento senza intentare una causa legale.
  • Gli aspetti fiscali da valutare per la convenienza di un affare.
  • Simulazione di selezione di immobili e di ricerca aste
  • Come acquisire tutte le informazioni sull’asta: la figura del custode giudiziario ed i sopralluoghi sull’immobile individuato.
  • Come partecipare all’asta immobiliare: prassi, modulistica, scadenze e impegni da rispettare.
  • La procedura dell’aggiudicazione dell’asta: analisi di casi pratici.
  • L’ aggiudicazione dell’asta giudiziaria: la prassi da seguire, il saldo del prezzo, il decreto di trasferimento, l’aumento di un quinto e l’eventuale mutuo per l’acquisto.
  • Come partecipare all’asta senza essere l’offerente.
  • La cessione del preliminare: procedure, tassazione e normativa.
  • La procura speciale notarile: come trasferire l’immobile ed intestarlo ad un’altra persona.
  • Immobile occupato: come liberare l’appartamento senza intentare una causa legale.
  • Gli aspetti fiscali da valutare per la convenienza di un affare.

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