Corso di Formazione in Amministrazione Immobiliare e Condominiale

PROGRAMMA DEL CORSO

Il corso consiste in circa 100 ore di lezione sulle diverse discipline e materie di interesse quali:

* Nozioni giuridiche
* Diritto condominiale
* Nozioni di diritto tributario
* Contabilità e gestione condominiale
* Tecnica impiantistica
* Tecniche edili
* Sicurezza nei luoghi di lavoro
* Comunicazione
* Informatica
* Contrattualistica
* Risparmio energetico
* Normative tecniche

Il corso è organizzato secondo i tempi di seguito indicati:

* le prime settimane sono dedicate alla familiarizzazione con l’ambiente didattico online, sono previste alcune indicazioni per l'utilizzo degli strumenti di posta elettronica, chat e forum e la possibilità di effettuare delle prove con l'assistenza di un tutor per il supporto tecnico;

* segue una presentazione del corso e l'uscita delle lezioni che avviene settimanalmente per un totale di 100 ore circa distribuite in 6/8 mesi (l'uscita settimanale verrà sospesa nei periodi di ferie e festività);

* sono previste con scadenza periodica delle attività di chat, con docenti e tutor, ed esercitazioni di autovalutazione;

* i partecipanti potranno continuare ad accedere all'ambiente per un mese circa dopo il termine delle lezioni per un ripasso o recupero.

Le lezioni vengono svolte attraverso gli strumenti tipici della formazione online tra cui e-mail, chat, forum ed aree di documentazione.

Per poter usufruire del corso è sufficiente disporre di un computer e una buona connessione ad Internet.

La partecipazione al corso è limitata ad un numero massimo di 50 iscritti per sessione, al fine di permettere la realizzazione delle migliori condizioni di lavoro per lo svolgimento dell'attività didattica.

Il corso è realizzato in collaborazione tra la società che ne cura la messa online e la sezione ANACI di Padova. La collaborazione si estende anche alla realizzazione del corso in presenza. ANACI PADOVA ha una grande esperienza nella realizzazioni del corso di formazione al lavoro di amministratore immobiliare e condominiale, essendo giunto nell'anno 2008 alla trentesima edizione di questo corso. Il corso in presenza svolto da ANACI PADOVA è svolto da professionisti e docenti con grande esperienza e con grande preparazione. Nel corso on line vengono costantemente travasate le esperienze e gli aggiornamenti realizzati per il corso in presenza, e quindi risulta continuamente aggiornato e verificato.

I partecipanti al corso online sono seguiti da un docente esperto nella presentazione della materia e che ha accumulato una grande esperienza nella gestione online di questo corso e nel coordinamento del gruppo. Il gruppo verrà costantemente seguito da un vero e proprio docente e non da un tutor anonimo e che risponde solo alle domande. Compito del docente è di seguire passo a passo l'attività del partecipante e di stimolare e verificare l'impegno del singolo, in modo da poter verificarne l'effettiva "digestione" della materia.

La "materia" del corso è in effetti sicuramente impegnativa, perchè chi intende affrontare l'impegno di amministratore immobiliare deve avere accanto ad una preparazione solida in una delle materie, un buon approfondimento interdisciplinare anche sulle altre tematiche previste dal corso. La precedente preparazione (universitaria o di scuola superiore) specifica in uno dei temi, ad esempio quello giuridico (es. laurea in legge), o tecnico-economico (es. diploma in ragioneria o laurea in economia e commercio o similari), oppure tecnica-ingegneristica (laurea in ingegneria o architettura, o diploma tecnico) offrono una buona base di partenza, ma il candidato a diventare un buon amministratore deve approfondire anche i settore finora meno conosciuti, ad esempio quello giuridico-amministrativo per il candidato con preparazione solo tecnica o economica.

Il corso offre la possibilità per il candidato di riequilibrare la propria formazione. Il compito non è semplice, ma essendo le lezioni guidate da esperti con grande pratica ma con un forte livello di preparazione anche didattica, le modalità di approccio ai problemi è progressiva e tiene conto di quanti non hanno una conoscenza pregressa del singolo settore.

Lo sforzo richiesto per concludere positivamente il corso e sfruttarne le opportunità offerte non è banale. Riteniamo che nessun corso che voglia offrire una adeguata preparazione al lavoro di amministratore immobiliare possa essere costituito solo da poche decine di ore senza controllo dell'effettiva frequenza e partecipazione reale da parte del corsista.  La metodologia di formazione on line seguita da didacta.com non si limita alla semplice messa a disposizione di materiali e alla disponibilità a risponere a delle domande via email. L'ambiente di formazione online del corso costituisce un vero e proprio ambiente dove i partecipanti oltre a lasciare documentazione della loro attività (lettura delle lezioni, consultazione della banca dati delle leggi e dei regolamenti, e altro) partecipano anche in maniera interattiva allo svolgimento dei compiti assegnati, possono confrontarsi online con gli altri partecipanti, discutere in chat online di specifici quesiti, insomma, affrontare in modo interattivo e non da soli la soluzione dei problemi. Il totale delle ore "mediamente" richiesto per un adeguato svolgimento del corso online al di la delle 100 ore di didattica costituite dalla lettura delle lezioni, può andare da 150 a 300 a seconda della specifica preparazione del candidato. L'organizzazione del corso online permette comunque a ciascuno di seguire un proprio ritmo di apprendimento a seconda delle proprie esigenze, rallentando nei momenti di minore disponibilità di tempo, e impegnandosi maggiormente nei momenti più liberi.  Inoltre permette di acquisire le lezioni, che restano online nell'ambiente riservato fino alla conclusione del corso.

La qualità della didattica e l'innovatività del metodo seguito fanno si che alla conclusione del corso, che dura circa otto mesi, si sarà acquisita una buona dimestichezza con i problemi propri della professione di amministratore.
Lo studente non potrà dare  per scontata l'acquisizione di alcune lezioni (in altri termini, non potrà bigiare...) perchè il docente controllerà l'effettiva lettura delle lezioni e lo svolgimento delle esercitazioni, oltre che con gli strumenti che l'ambiente online offre, anche attraverso test, verifiche e dialoghi diretti con i partecipanti, proprio come in una classe in presenza. Il software utilizzato rende possibile ricreare una vera e propria esperienza di attivià online interattiva, anche tra i diversi partecipanti del corso e non solo da uno a uno. Il software utilizzato è FirstClass, uno tra i più qualificati software per questo tipo di utilizzo. Basti pensare che è utilizzato come strumento standard per condurre l'attività didattica dalla OpenUniversity inglese, l'equivalente del nostro Consorzio Nettuno per l'Università online, con circa 250.000 iscritti ogni anno provenienti da tutte le parti del mondo.

Sulla base dei risultati degli esami di profitto finale svolti congiuntamente da chi aveva frequentato il corso online con quelli dell'analogo corso in presenza svolto da ANACI PADOVA,  abbiamo avuto modo di constatare che la qualità della preparazione finale di quanti hanno svolto il corso online è stata mediamente superiore come livello a quella raggiunta dai frequentanti di un analogo corso in presenza.

Al fine di favorire l'inserimento del corsista nella realtà del lavoro specifica di ogni provincia e regione, nel corso verrà promosso il contatto da parte del corsista con le associazioni locali dei professionisti amministratori immobiliari di ANACI o altre associazioni professionali locali o nazionali di provata serietà, in modo che possano essere stabiliti contatti utili per lo sviluppo della professione.

Alla fine del corso, solo il corsista che avrà svolto una percentuale significativa (almeno il 70 % documentato) delle attività didattiche previste dal corso, otterrà un diploma di frequenza. Didacta.com, in collaborazione con ANACI PADOVA, organizza anche una/due volte l'anno, un esame scritto ed orale per la valutazione da parte di esperti indipendenti dell'effettiva preparazione raggiunta.
I frequentanti possono richiedere la partecipazione a queste sessioni d'esame, il cui costo è pari a 100 euro + IVA, e ottenere un certificato attestante di aver superato l'esame scritto ed orale.

La società NEOL SRL, che realizza, nell'ambito della propria divisione interna denominata DIDACTA.COM il corso per amministratori immobiliari, è società certificata ISO 9001:2000 per le attività relative alla classificazione dell'European Cooperation for Accreditation  per la Tecnologia dell’informazione n. 33 e per la categoria dell'Istruzione, sia in presenza che online, n. 37.
Inoltre la società è una spin off partecipata dall'Università di Padova, organizzata e promossa da docenti dell'Università di Padova e nella quale l'Università mantiene una propria partecipazione diretta.