CORSO DI FORMAZIONE PROFESSIONALE PER AGI - AGENTE AFFARI IN MEDIAZIONE (AGENTE IMMOBILIARE) - ATTESTATO REGIONALE

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Informazione importanti

  • Qualifica professionale
  • Napoli
  • 200 ore di lezione
  • Durata:
    3 Mesi
  • Quando:
    Da definire
Descrizione

L'attività di mediazione immobiliare ha subito nel corso degli anni innovazioni e modifiche legislative, specie per la modalità di accesso a tale settore: si è passati da un'attività completamente libera, ad un ruolo ordinario negli anni '50 ad arrivare negli anni '80 all'istituzione del ruolo degli agenti di affari in mediazione, cui si può accedere solo dopo aver superato un esame alla Camera di Commercio di appartenenza proprio in virtù della normativa che prevede un corso propedeutico regionale e l'esame alla CCIA ci spinge a credere che tali professioni sono ancora in numero limitato e che pertanto, il mercato è in rado di assorbirne molti.
La professione è regolata dalla Legge del 3 febbraio 1989, n. 39, dal Decreto ministeriale 21 dicembre 1990, n. 452, dai decreti ministeriali 26 ottobre 2011 e dalla Circolare esplicativa 3648/C.
Il corso di formazione è strutturato in diverse aree, ognuna delle quali è divisa in moduli, utilizzando una combinazione di lezioni teoriche ed esercitazioni pratiche.
L'intero percorso formativo è finalizzato a sperimentare tecniche di ascolto attivo (giochi di ruolo, simulazioni di perizie tecniche, circle time, project work, esercitazioni pratiche, visione di video, analisi di casi reali, focus group) che permettono ai partecipanti di potenziare il proprio empowerment mettendosi direttamente in gioco ed acquisendo consapevolezza dei propri punti di forza.
La durata complessiva del corso: 220 ore divise tra aula e stage/tirocinio, da concludersi in tre mesi circa.

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Documenti

Sedi

Dove e quando

Inizio Luogo
Da definire
Napoli
Via Nazionale delle Puglie 112 - Località Tavernanova , 80013, Napoli, Italia
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Domande più frequenti

· Quali sono gli obiettivi del corso?

L'obiettivo del presente percorso formativo è quello di preparare il futuro Agente ad appropriarsi delle tecniche di segmentazione del mercato, trattare in modo corretto le politiche dei prezzi, saper applicare al meglio lo sviluppo della notizia acquisitiva ed il metodo di stima. Tale corso è obbligatorio per poter accedere all'esame finale presso la Camera di Commercio per l'acquisizione del relativo patentino di Agente affari in mediazione.

· A chi è diretto?

Tale corso di formazione professionale di Agente affari in mediazione (Agente Immobiliare) è obbligatorio per poter accedere all'esame finale presso la competente camera di commercio per l'acquisizione del relativo patentino di Agente Immobiliare e/o altri settori nell'ambito della mediazione. Ambiti Lavorativi: - Libero professionista - Titolare di agenzia immobiliare - Dipendente di agenzia immobiliare

· Requisiti

Per frequentare il corso di formazione è necessario possedere i seguenti requisiti minimi: - Diploma di scuola media superiore - Maggiore età (18 anni)

· Titolo

Superato l'esame finale con la commissione nominata dalla Regione Campania, al corsista viene rilasciato un titolo di Frequenza e profitto al ruolo di Agente affari in mediazione (Agente immobiliare). Il corso è obbligatorio al fine di accedere all'esame per Agente Immobiliare presso la Camera di Commercio di comeptenza provinciale. Titolo riconosciuto dalla Regione Campania e valido a livello Nazionale ai sensi della Legge 845/78 art.14

· In cosa si differenzia questo corso dagli altri?

Ci occupiamo da 15 anni di formazione, garantendo la professionalità dei nostri docenti e la qualità dei nostri corsi.

· Quali saranno i passi successivi alla richiesta di informazioni?

La contatteremo telefonicamente nelle prossime 24 ore e le invieremo un e-mail con le informazioni richieste.

Opinioni

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Cosa impari in questo corso?

Formazione professionale
Agente immobiliare
Corso regionale
Corso obbligatorio
Agenzia immobiliare
Mediazione
Mediazione d'affari
Locazione e affitto immobili
Tecniche di vendita
Vendita immobiliare

Professori

Ignazio Silvestrini
Ignazio Silvestrini
Architetto

I nostri formatori possiedono un esperienza almeno biennale maturata in ambito di prevenzione e sicurezza sui luoghi di lavoro e/o autorizzati dalla Regione o Provincia e/o iscritti all’Aifos con una formazione e competenze pluriennali in relazione alle tematiche della salute e sicurezza sul lavoro.

Mariamichela Moccia
Mariamichela Moccia
Dottoressa

Programma

PROGRAMMA DIDATTICO

Programma in ottemperanza alla Legge 05.03.2001 n. 57

Modulo 1 – La professione di Mediatore (24 ore):- L’Agente affari in mediazione- La disciplina della professione- La Legge 03 Febbraio 1989 n. 39- D.M. 21 Dicembre 1990- Decreto 21 Febbraio 1990 n. 300- Art. 18 della Legge 05 Marzo 2001 n. 57

Modulo 2 – Diritto Civile (32 ore):- I Diritti reali- Le Obbligazioni- I contratti- Il mandato- La mediazione- La vendita- La locazione o affitto di immobili ed aziende- L’ipoteca

Modulo 3 – Diritto Commerciale (20 ore):- D.Lgs. n. 114/1998- Legge n. 278/1991- Impresa, imprenditore, azienda- Segni distintivi dell’azienda- Società di persone e di capitale- Società cooperative- Requisiti professionali per l’accesso all’attività commerciale- Autorizzazione amministrativa- Revoca dell’autorizzazione amministrativa- Subingresso- Avviamento

Modulo 4 – Diritto Tributario (20 ore):- Classificazione delle entrate tributarie- Imposte, tasse, tributi speciali- Imposte dirette: IRPEF, IRPEG, ILOR- Imposte indirette: IVA, imposte sulle successioni, imposte ipotecarie, imposte comunali sulla pubblicità, imposte sui fabbricati- Adempimenti amministrativi e fiscali- Transazioni commerciali- Tasse: concessioni governative, concessioni comunali, tasse di possesso- Metodi di riscossione delle imposte: autotassazione, ritenute alla fonte, iscrizione in ruolo- Tributi speciali e contributi- Dichiarazione unica dei redditi, individuale e societaria- Accertamenti dei redditi- Ricorsi avverso l’avviso di accertamento- La partita IVA- La dichiarazione di inizio attività (DIA - SCIA)- Variazione e cessazione di attività
- Volume d’affari- Regime forfettario, semplificato, normale e speciale (agricoltori e pescatori)

Modulo 5 – Estimo catastale (32 ore):- Nozioni di Estimo- La trascrizione- I registri immobiliari- Il Catasto (fabbricati e terreni)- Le concessioni, le autorizzazioni e licenze in materia edilizia- La comunione ed il condominio di immobili- Il credito fondiario ed edilizio- I finanziamenti e le agevolazioni finanziarie relative agli immobili

Modulo 6 – Il mercato immobiliare (20 ore):- Conoscenza del mercato immobiliare urbano ed agrario- Prezzi ed usi del mercato immobiliare urbano ed agrario- Diritto amministrativo in materia di edilizia- Diritto finanziario concernenti gli immobili

Modulo 7 – Merceologia (16 ore):- Nozioni di merceologia- Tecniche concernenti la produzione, la circolazione, la trasformazione, la commercializzazione e l’utilizzazione delle merci- Andamento dei vari mercati e dei prezzi relativi alle merci- Usi e consuetudine locali inerenti al commercio delle merci- Arbitro e accordi interassociativi- Concordati tra i rappresentanti delle categorie interessate alla produzione, commercio e utilizzazione di prodotti che codificano le clausole e le regole concernenti il commercio degli stessi

Modulo 8 – Amministrazione e contabilità (16 ore):- Inventario- Libri e registri obbligatori- La busta paga- Documenti della compravendita- Titoli di credito e loro requisiti- Girata e avvallo- Il protesto- Lo sconto bancario- Il fido bancario

Modulo 9 – Comunicazione e tecniche di vendita (10 ore):- Strutture di vendita- Dal management dell’impresa al marketing oriented- Il campo del marketing- Prima fase – produzione- Seconda fase – distribuzione- Terza fase – consumo- Obiettivi e strumenti del marketing, strategia di marketing- Promozione delle vendite, evoluzione delle tecniche pubblicitarie- Tecniche promozionali dirette agli intermediari- Pubbliche relazioni- La pubblicità

Modulo 10 – Informatica (10 ore):- Introduzione al Sistema Operativo- Introduzione ai programmi di Office e gestione corrente
- Organizzazione dei dati in un foglio di calcolo- Creazione e modifica di una banca dati- Utilizzo della posta elettronica e internet- I servizi di internet, architettura del www e protocollo http- Navigazione in internet, gli url ed i link- Utilizzo avanzato dei motori di ricerca, l’uso degli operatori, come focalizzare le ricerche, toolbars- Fare download efficaci da internet con Cetright. L’uso dei file compressi con WinZip- I portali: cosa sono ed i loro vantaggi. Personalizzazione di un portale- La posta elettronica certificata- Le pagine HTML

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