Specializzati nella Due Diligence Immobiliare

Due Diligence Immobiliare

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Informazione importanti

  • Corso
  • Livello avanzato
  • Online
  • 10 ore di studio
  • Durata:
    Flessible
  • Campus online
  • Invio di materiale didattico
  • Servizio di consultazione
  • Tutoraggio personalizzato
Descrizione

Il corso ha per oggetto la due diligence immobiliare che esprime il grado di commerciabilità di un bene immobile in procinto di acquisizione patrimoniale

Informazione importanti Sedi

Dove e quando

Inizio Luogo Orario

Online

Domande più frequenti

· Quali sono gli obiettivi del corso?

OBIETTIVI PROFESSIONALI Il corso intende conferire a tutti i tecnici la possibilità di operare correttamente e professionalmente nel mondo della due diligence immobiliare, acquisendo tutto il background essenziale per capire nel dettaglio in cosa consista la due diligence e come occorra procedere per arrivare ad una relazione finale da consegnare al cliente che sia corretta ed esauriente di tutti gli aspetti di cui egli ha bisogno per affrontare la vendita o l’acquisto di un bene immobiliare. Acquisto o vendita che egli, proprio per effetto della due diligence, potrà affrontare con un livello di informazione corretto e sullo stesso piano della controparte. OBIETTIVI FORMATIVI Obiettivo finale del corso è quello di consentire al tecnico di prendere confidenza con lo strumento della Due Diligence in maniera altamente professionale e poter così proporsi a proprietari, acquirenti, società di investimenti per l’assunzione di incarichi o possa affrontare l’incarico di Esperto del Giudice nell’ambito delle procedure esecutive con un bagaglio culturale tale da non incorrere in errori.

· A chi è diretto?

Il corso è riservato a tutti i professionisti autorizzati a redigere due diligence e analisi o relazioni collegate agli immobili. In particolare, è dunque rivolto a tutti i professionisti del settore tecnico: geometri, ingegneri, architetti, periti agrari e industriali, ma anche a professionisti dell’indotto che vogliano cimentarsi nel mestiere di valutatore del rischio commerciale come gli agenti immobiliari o i semplici investitori.

· Il corso è online?

Si

Opinioni

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Cosa impari in questo corso?

Valutazione degli investimenti
Valutazione degli attivi finanziari
Immobiliare
Agente immobiliare
Prevenzione dei rischi
Didattica
Audit documentale
Finanza
Mercato immobiliare
Gestione delle risorse

Professori

Insegnante Agatos Service
Insegnante Agatos Service
Aggiornamento Coordinatore della Sicurezza

Programma

PRIMA AREA: Capire la Due Diligence
Unità didattica n. 1 - In generale sulla due diligence
• Cos’è la Due Diligence
• La Due Diligence applicata agli immobili
• L’importanza della Due Diligence Immobiliare
Unità didattica n. 2 - Concetti base di due diligence
• Contratti e rischi contrattuali
• Asimmetrie d’informazione
• Costi d’informazione nella negoziazione
• Costi successivi e le competenze di Due Diligence
Unità didattica n. 3 - Classificazione nozioni fondamentali
• Tipologia d’indagini
• Classificazione delle informazioni e delle risultanze
• Processi di due diligence

SECONDA AREA: La Due Diligence nelle compravendite ordinarie
Unità didattica n. 4 - Audit, strumenti per la due diligence
• Audit documentale
• Data Room
• Audit di sopralluogo
Unità didattica n. 5 - Analisi di due diligence
• Analisi amministrativa
• Analisi catastale e fiscale
• Analisi edilizia e urbanistica
• Analisi strutturale e valutazione del rischio crolli o cedimenti

• Analisi impiantistiche • Analisi generale della sicurezza

• Analisi stato di manutenzione generale

• Analisi debitoria e creditoria
• Altre analisi: vincoli, energetica, prevenzione incendi, ambientale

• Risultati delle varie analisi
Unità didattica n. 6 - Relazione di due diligence

• Linguaggio e strutturazione della relazione di due diligence

• Relazione di due diligence in base alle varie analisi Unità didattica n. 7 - Compensi per la due diligence

• Il problema dei compensi professionali in materia di due diligence

• Parametri previsti e loro utilizzo

• Una proposta di parcella

TERZA AREA: La Due Diligence nelle esecuzioni immobiliari
Unità didattica n. 8 - Dal CTU all’EDG
• Concetti base di esecuzione immobiliare
• La riforma del processo esecutivo in pillole
• Il nuovo ruolo di EDG
• Relazioni con il Giudice, con il creditore e con l’esecutato
Unità didattica n. 9 - Sopralluoghi e accessi
• Sopralluogo del bene esecutato
• Accesso agli uffici dello Stato
• Accesso agli uffici privati
Unità didattica n. 10 - Confronti tra stato di fatto e realtà
• Confronto tra risultanze accessi e sopralluogo
• Relazione di due diligence
• Problemi di valutazione immobiliare nelle esecuzioni immobiliari
• Relazione di stima
Unità didattica n. 11 - Compensi
• Istanza di liquidazione
• Opposizione al Decreto di liquidazione
• Problemi di pagamento con il creditore procedente

Durante il corso sono previsti test intermedi e un test finale.