Esperto in valutazione immobiliare
Corso
Online
Hai bisogno di un coach per la formazione?
Ti aiuterà a confrontare vari corsi e trovare l'offerta formativa più conveniente.
Diventa un esperto in in valutazioni immiobiliari, grazie a C.A.F.A.!
-
Tipologia
Corso
-
Metodologia
Online
-
Durata
Flessible
-
Inizio
Scegli data
C.A.F.A, Centro Alta Formazione Accreditata che nasce dalla necessità di promozione e sviluppo della cultura inerente alla formazione professionale qualificante, presenta su Emagister.it il Corso di Esperto in valutazione immobiliare, rivolto a tutti i professionisti autorizzati a redigere stime di valutazione immobiliare di qualsiasi genere. In particolare è, dunque, rivolto a tutti i professionisti del settore tecnico: geometri, ingegneri, architetti, periti agrari e industriali, ma anche a professionisti dell’indotto che vogliano cimentarsi nel mestiere di valutatore, come gli agenti immobiliari o i semplici investitori.
Il corso si propone di far sì che l’utente acquisisca una pratica con gli standard internazionali di stima e possa, dunque, valutare gli immobili in qualunque sede, con un criterio prossimale a quello scientifico e con un margine di errore minimo rispetto alle approssimazioni delle stime monoparametriche in uso oggi.
La formazione è erogato complentamente in modalità FAD con una durata di 24 ore.
Informazioni importanti
Documenti
- esperto-in-valutazione-immobiliare.pdf
Sedi e date
Luogo
Inizio del corso
Inizio del corso
Profilo del corso
Il corso si propone di far sì che l’utente acquisisca una pratica con gli standard internazionali di stima e possa, dunque, valutare gli immobili in qualunque sede, con un criterio prossimale a quello scientifico e con un margine di errore minimo rispetto alle approssimazioni delle stime monoparametriche in uso oggi.
Il corso è rivolto a tutti i professionisti autorizzati a redigere stime di valutazione immobiliare di qualsiasi genere. In particolare è, dunque, rivolto a tutti i professionisti del settore tecnico: geometri, ingegneri, architetti, periti agrari e industriali, ma anche a professionisti dell’indotto che vogliano cimentarsi nel mestiere di valutatore, come gli agenti immobiliari o i semplici investitori.
Corso erogato in modalità FAD durata 24 ore
Appena riceveremo la tua richiesta, sarai contattato da un responsabile commerciale che ti fornirà tutti i dettagli del corso e le modalità di pagamento.
Opinioni
Successi del Centro
Tutti i corsi devono essere aggiornati
La media delle valutazioni dev'essere superiore a 3,7
Più di 50 opinioni degli ultimi 12 mesi
8 anni del centro in Emagister.
Materie
- Valutazione immobiliare
- Immobiliare
- Agente immobiliare
- Agenzie immobiliari
- Aste immobiliari
- Diritto immobiliare
- Fiscalità immobiliaria
- Gestione immobiliare
- Gestione patrimonio immobiliare
- Valutazione
- Intermediazione immobiliare
- Investimenti immobiliari
- Marketing immobiliare
- Mediatore immobiliare
- Mercato immobiliare
- Perito immobiliare
- Tassazione immobili
- Vendita immobiliare
- Tecniche di vendita
- Immobili
Professori
Ing. Roberto Raia
Ingegnere
Laurea in Architettura Formatore sulla sicurezza sui luoghi di lavoro. Coordinatore della sicurezza Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Salerno - Corso di abilitazione al ruolo di Coordinatore della Sicurezza in fase di Progettazione ed Esecuzione (D.lgs. 81/08 - T.U. sulla sicurezza) Coordinatore della Sicurezza in fase di Progettazione ed Esecuzione
Programma
Programma
MODULO I: INTRODUZIONE
Estimo nozioni generali - Valore e teoria del valore - Gli standard estimativi - Standard nazionali ed internazionali di valutazione.
MODULO II: LE NORME
IVS, CVI, codice ABI - Il “nuovo” rapporto di valutazione, gli obiettivi - Gli standard richiesti – la qualifica del valutatore immobiliare.
MODULO III: IL MERCATO IMMOBILIARE
Prezzi e mercati immobiliari - Il mercato della valutazione - Le forme di mercato - Concorrenza, monopolio, oligopolio - Il mercato immobiliare: caratteristiche e dinamiche - Valutazioni ambito residenziale - Valutazioni ambito commerciale - Osservazione del mercato immobiliare - Il processo di osservazione del mercato e rilevazione dei dati - La segmentazione del mercato immobiliare.
MODULO IV: CRITERI DI STIMA
Principi e postulati estimativi - Il prezzo e il valore di stima - Principi generali della valutazione - I postulati estimativi - Il valore di mercato - Il valore di costo - Il valore di trasformazione - Il valore complementare - Il valore di surrogazione.
MODULO V: SCALE DI MISURA E MISURAZIONE
I prezzi di mercato - Misurazioni immobiliari - Le caratteristiche immobiliari - I nomenclatori di qualità - I rapporti estimativi - La tabella dei dati - L’analisi prezzi marginali - La tabella di valutazione - La sintesi conclusiva - Il sistema di stima.
MODULO VI: IL MARKET APPROACH E IL SISTEMA
Market approach - Il sistema di ripartizione Cost approach - Il valore del terreno edificato - Deprezzamento fabbricati - Stime dei costi - Il costo di ricostruzione deprezzato (DRC).
MODULO VII: INCOME APPROACH
La direct capitalization - La yield capitalization - La discounted cash flow analysis (DCF) - Il saggio di capitalizzazione critico - La ricerca del saggio di capitalizzazione - I metodi additivi - Band of investment.
MODULO VIII_ MODELLI DI MASS APPRAISAL
Analisi di regressione semplice - Analisi di regressione multipla.
MODULO IX: VALUTAZIONE DELLO STATO DI SALUTE DI UN IMMOBILE
Due Diligence – definizioni e tipologie - Analisi delle condizioni di un bene – Analisi documentale e analisi di fatto.
Hai bisogno di un coach per la formazione?
Ti aiuterà a confrontare vari corsi e trovare l'offerta formativa più conveniente.
Esperto in valutazione immobiliare