Esperto in valutazioni immobiliari

Athena - Centro di Formazione
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Informazione importanti

  • Corso
  • Livello avanzato
  • Online
  • Durata:
    2 Mesi
  • Quando:
    Da definire
Descrizione

ll corso di valutazione immobiliare fa in modo che il professionista acquisisca elementi pratici per valutare gli immobili con un criterio prossimale a quello scientifico e con un margine di errore minimo. Il corso pone le basi per poter arrivare a questo, fornendo tutte le nozioni culturali indispensabili per comprendere a meglio il concetto di valutazione e metterlo in atto in qualsiasi situazione pratica.

Informazione importanti
Sedi

Dove e quando

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Domande più frequenti

· Quali sono gli obiettivi del corso?

Ottenimento della certificazione qualificante di "Esperto in valutazioni immobiliari", del tesserino ed inoltre il Vostro nominativo verrà inserito nel registro dei Professionisti Certificati.

· In cosa si differenzia questo corso dagli altri?

Professionista esperto in teoriche riguardanti gli standard nazionali e internazionali di stima immobiliare, necessari per integrare e incrementare le competenze e le conoscenze necessarie per valutare un immobile.

Cosa impari in questo corso?

Esperto in Valutazione Immobiliare
Professionista esperto in teoriche riguardanti gli standard nazionali e internazionali di stima immobiliare

Professori

Eraclitea Point centro di formazione
Eraclitea Point centro di formazione
Centro di formazione

Programma

"Mercato Immobiliare" Gli immobili - i cicli di mercato "International Valuation Standards" Gli obiettivi - gli standard - il rapporto di valutazione - le note esplicative - il codice di condotta"Le linee guida ABI" Applicazione a "Casi di studio" - nel sistema bancario - nell'ordinamento giudiziario"Postulati estimativi" Il postulato del prezzo - il postulato della previsione- il postulato dello scopo il postulato dell'ordinarietà - il postulato di comparazione"Criteri di stima" Il valore di mercato - il costo - il valore di trasformazione - il valore complementare- il valore di sostituzione - i valori diversi dal valore di mercato"Procedimenti di stima" I procedimenti di stima sintetici ed analitici analisi casi di studio esercitazioni valore atteso (HBU)"Segmentazione" Il processo di segmentazione - i parametri del segmento aspetti del mercato immobiliare - la scheda di rilevazione del segmento di mercato - la scheda di rilevazione del dato immobiliare studio schede di rilevazione dati"Scale di misura" I prezzi di mercato - le scale di misura - i nomenclatori di qualità"Misurazioni" Le modalità di rilevazione delle superfici immobiliari - gli standard internazionali - le linee guida "MCA" I rapporti mercantili - i rapporti estimativi - la tabella dei dati- l'analisi prezzi marginali - la tabella di valutazione - la sintesi conclusiva"Sistema di Stima" - "MCA e Sistema di Stima" - "Sistema di Ripartizione" -"MetododelCosto" Il costo di costruzione a nuovo - valore del terreno edificato deprezzamento - il costo di ricostruzione deprezzato"Analisi di regressione" Regressione lineare - regressione multipla - regressione non lineare - applicazione casi di studio"Metodi finanziari" Capitalizzazione diretta - capitalizzazione finanziaria - analisi del flusso di cassa scontato - ricerca del saggio di capitalizzazione- metodi additivi casi di studio.


Durata corso: ore 40

Ulteriori informazioni

mail: info@athenasrls.com

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