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Esperto in valutazioni immobiliari

Corso

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Descrizione

  • Tipologia

    Corso

  • Livello

    Livello avanzato

  • Metodologia

    Online

  • Durata

    2 Mesi

ll corso di valutazione immobiliare fa in modo che il professionista acquisisca elementi pratici per valutare gli immobili con un criterio prossimale a quello scientifico e con un margine di errore minimo. Il corso pone le basi per poter arrivare a questo, fornendo tutte le nozioni culturali indispensabili per comprendere a meglio il concetto di valutazione e metterlo in atto in qualsiasi situazione pratica.

Profilo del corso

Ottenimento della certificazione qualificante di "Esperto in valutazioni immobiliari", del tesserino ed inoltre il Vostro nominativo verrà inserito nel registro dei Professionisti Certificati.

Professionista esperto in teoriche riguardanti gli standard nazionali e internazionali di stima immobiliare, necessari per integrare e incrementare le competenze e le conoscenze necessarie per valutare un immobile.

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Opinioni

Successi del Centro

2019
2018

Tutti i corsi devono essere aggiornati

La media delle valutazioni dev'essere superiore a 3,7

Più di 50 opinioni degli ultimi 12 mesi

8 anni del centro in Emagister.

Materie

  • Esperto in Valutazione Immobiliare

Programma

"Mercato Immobiliare" Gli immobili - i cicli di mercato "International Valuation Standards" Gli obiettivi - gli standard - il rapporto di valutazione - le note esplicative - il codice di condotta"Le linee guida ABI" Applicazione a "Casi di studio" - nel sistema bancario - nell'ordinamento giudiziario"Postulati estimativi" Il postulato del prezzo - il postulato della previsione- il postulato dello scopo il postulato dell'ordinarietà - il postulato di comparazione"Criteri di stima" Il valore di mercato - il costo - il valore di trasformazione - il valore complementare- il valore di sostituzione - i valori diversi dal valore di mercato"Procedimenti di stima" I procedimenti di stima sintetici ed analitici analisi casi di studio esercitazioni valore atteso (HBU)"Segmentazione" Il processo di segmentazione - i parametri del segmento aspetti del mercato immobiliare - la scheda di rilevazione del segmento di mercato - la scheda di rilevazione del dato immobiliare studio schede di rilevazione dati"Scale di misura" I prezzi di mercato - le scale di misura - i nomenclatori di qualità"Misurazioni" Le modalità di rilevazione delle superfici immobiliari - gli standard internazionali - le linee guida "MCA" I rapporti mercantili - i rapporti estimativi - la tabella dei dati- l'analisi prezzi marginali - la tabella di valutazione - la sintesi conclusiva"Sistema di Stima" - "MCA e Sistema di Stima" - "Sistema di Ripartizione" -"MetododelCosto" Il costo di costruzione a nuovo - valore del terreno edificato deprezzamento - il costo di ricostruzione deprezzato"Analisi di regressione" Regressione lineare - regressione multipla - regressione non lineare - applicazione casi di studio"Metodi finanziari" Capitalizzazione diretta - capitalizzazione finanziaria - analisi del flusso di cassa scontato - ricerca del saggio di capitalizzazione- metodi additivi casi di studio.


Durata corso: ore 40

Ulteriori informazioni

mail: info@athenasrls.com

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