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Università Telematica Guglielmo Marconi
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Descrizione

L’Università degli Studi Guglielmo Marconi, è la prima Università “aperta” (Open University), riconosciuta dal MIUR con D.M. 1 marzo 2004, che unisce metodologie di formazione “a distanza” (materiale a stampa, dispense, Cd Rom, piattaforma e-learning) con le attività di formazione frontale (lezioni, seminari, laboratori, sessioni di ripasso e approfondimento) al fine di raggiungere i migliori risultati di apprendimento per lo studente.

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Programma

Programma del Corso

DISCIPLINA

Estimo

DOCENTE

Cinzia Barbara Bellone

SSD: ICAR/22

CREDITI: 06

OBIETTIVI E FINALITÀ DELL’INSEGNAMENTO

Il corso si prefigge di offrire agli studenti un contributo di esperienze teorico-pratiche di tipo specialistico, assicurando loro un valido e concreto collegamento con il mondo professionale esterno, educandoli altresì alla riflessione critica, superando la tradizionale dicotomia tra specializzazione e formazione, senza tralasciare iniziative di studio e di ricerca in sintonia osmotica con il mondo imprenditoriale e quello del lavoro in genere. La disciplina estimativa viene rivista come momento della scienza economica della quale utilizza tutti gli strumenti al fine di individuare i valori dei beni immobili. Ciò consente agli studenti di estendere le proprie competenze anche su quei beni economici immobiliari urbani che avendo spiccati caratteri individuali mancano di precisi ed attendibili riferimenti di mercato. L’oggettivizzazione del giudizio di stima è lo scopo principale che l’insegnamento si prefigge al fine di permettere l’individuazione di quei valori che escludono le opinioni soggettive dell’Estimatore e delle parti interessate.

PROGRAMMA DEL CORSO

  • Elementi di economia
  • La produzione
  • I tipi di mercato esistenti
  • Mercato e urbanistica
  • Moneta
  • Fruttuosità dei beni economici
  • Saggio di capitalizzazione
  • Aspetti economici
  • Procedimenti estimativi
  • Tasso di capitalizzazione
  • Stima aree urbane fabbricabili

LIBRI DI TESTO

Oltre alle lezioni realizzate dal Docente ed ai materiali didattici pubblicati in piattaforma, è obbligatorio lo studio del seguente testo:

  • D’Agostino A., Estimo Immobiliare urbano ed elementi di economia. Fondamenti criteri metodi, Esculapio, Bologna, 2004

MODALITÀ DELL’ESAME FINALE

Prova scritta e/o orale


RICEVIMENTO STUDENTI

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