Corso per Amministratore di Condominio

C.S.F. Centro Servizi e Formazione srl
A Melito di Napoli

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Informazione importanti

  • Corso
  • Melito di napoli
  • 400 ore di lezione
  • Durata:
    Flessible
  • Quando:
    Da definire
Descrizione

Emagister.it presenta ai suoi utenti un corso specifico ed approfondito, organizzato da C.S.F. Centro Servizi e Formazione S.r.l con lo scopo di formare esperti in amministrazione condominiale, una figura professionale che richiede sempre più una formazione specializzata per assolvere a tutti i compiti di ordine amministrativo, contabile, gestionale e di comunicazione.

Il corso è strutturato in due moduli principali, per un totale di 400 ore di lezione con frequenza due o tre volte alla settimana. Il numero massimo di partecipanti in aula è fissato per 15. Gli allievi avranno la possibilità di svolgere uno stage formativo e, al termine della didattica, otterrano l’attestato di qualifica professionale pertanto saranno pronti per proporsi come amministratori di condomio.

Il corso, pubblicato su emagister.it, affronterà tutte le tematiche legate alla gestione del condominio e alla gestione degli immobili. Si esaminerà la natura giuridica del condominio e il sistema fiscale in vigore volti a fornire una panoramica necessaria per la gestione dei servizi condominiali. I partecipanti apprenderanno tecniche di mediazione per la risoluzione di problematiche del condominio e strategie di project financing; impareranno gli strumenti per la gestione del conto corrente condominiale e per la stesura di bilanci di previsione. Alla fine del corso, gli allievi saranno in grado di assolvere in modo completo al ruolo di amministratore condominiale.

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Sedi

Dove e quando

Inizio Luogo
Da definire
Melito di Napoli
80017, Napoli, Italia
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Domande più frequenti

· Requisiti

Per essere ammessi al corso è necessario essere in possesso del Diploma di Scuola Media Superiore.

Opinioni

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Cosa impari in questo corso?

Gestione condominio
Gestione immobili
Gestione conto corrente condominiale
Gestione assicurazioni per il condominio
Stesura bilanci di previsione
Organizzazione riunioni condominiali
Esame delle problematiche del condominio
Riscossione quote condominiali
Gestione malfunzionamento degli impianti di uso comune
Risoluzione delle controversie fra condomini
Nozioni di informatica e web
Sistema fiscale in vigore
Natura giuridica del condominio
Organizzazione assemblea di condominio
Bilancio e contabilità
Gestione servizi condominiali
Tecniche di mediazione
Tecniche di comunicazione
Norme di prevenzione e protezione sui luoghi di lavoro
Strategie di project financing

Programma

Il profilo professionale ha i seguenti sbocchi lavorativi: libera professione, società di servizi amministrativi condominiali, studi di gestione immobiliari.

Il corso permetterà quindi di amministrare un condominio e di gestire gli immobili attraverso lo sviluppo di competenze di carattere amministrativo-contabile unite ad un alto livello di efficienza operativa.

PROGRAMMA DIDATTICO

A) MODULI BASE:
  • promozione delle condizioni di pari opportunità negli ambienti di lavoro e normativa di riferimento.
  • cenni di ecologia e ambiente, sviluppo sostenibile ed eventuale normativa settoriale di riferimento.
  • informatica e web: conoscenze teoriche e utilizzo pratico degli strumenti.
  • norme di prevenzione e protezione sui luoghi di lavoro.
  • cenni sulla normativa sui diritti e doveri dei lavoratori anche con riferimento alle modalita’ e caratteristiche dei contratti tipici e atipici. la contrattazione.
  • cenni sul sistema fiscale in vigore.
  • cenni di project financing: leggi agevolative, fondi strutturali, autoimpiego.

B) MODULI DIDATTICI:
  • Descrizione del corso. La natura giuridica del condomino. L'uso e il godimento parti comuni. Costituzione condominio.
  • L'assemblea di condominio. Funzioni, organizzazione, convocazione e costituzione. La figura del Presidente e Segretario. Validità assemblee e relative impugnazioni. Le diverse maggioranze. Svolgimento pratico.
  • L'amministratore. Nomina e revoca. Obblighi e doveri. Responsabilità.
  • Regolamento condominiale. Le funzioni del regolamento. Differenza tra regolamento contrattuale e regolamento assembleare. Esempio regolamento condominio.
  • Contabilità. Bilancio preventivo e rendiconto fine anno. Documentazione giustificativa e la sua conservazione. Piano e criteri di riparto. Esempi redazione bilanci preventivi e rendiconto.
  • Servizi condominiali. Pulizia, giardinaggio, idraulico, elettricista...Manutenzione ordinaria e straordinaria. Modalità di appalto lavori e servizi. Esempi pratici.
  • Tabelle millesimali. Le maggioranze per l'approvazione. Approvazione assembleare e contrattuale. Esempi pratici.
  • Inquilino e proprietario. Divisione spesa. Rapporto nei confronti del condominio.
  • Parcheggi auto.
  • Aspetti fiscali. Sostituto d'imposta. La comunicazione annuale dei fornitori. Detrazioni fiscali lavori ristrutturazione 449/97. Modalità pagamento. Esempi pratici.
  • Contratti di lavoro. Rapporto con i dipendenti. Impianti condominiali. Norme tecniche e di sicurezza. Manutenzione periodica.
  • Informatica. Software. Esercitazioni.
  • L'assicurazione. Aspetti civilistici. Obblighi e responsabilità.
  • La gestione del condominio. Aspetti pratici e consigli. Norme etiche.
  • Controversie condominiali. Mediazione nel condominio. Esempi pratici.
  • Panoramica generale alla luce della riforma del condominio.

C) STAGE

Ulteriori informazioni

SCADENZA ISCRIZIONI: al raggiungimento del numero massimo di partecipanti
RATEIZZAZIONE: tutti i corsi CSF sono rateizzabili senza interessi per l’intera durata del corso.

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