Corso per Amministratore di Condominio + Iscrizione Arai + Consulenza Gratuita

Arai - Associazione Amministratori Immobiliari
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220 
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Informazione importanti

  • Corso
  • Online
  • 30 ore di studio
Descrizione

Obiettivo del corso: Ad intraprendere l'attività professionale di Amministratore di Condominio.
Rivolto a: Diplomati e laureati.

Informazione importanti

Programma

ll Condominio

  • Nascita e natura giuridica
  • Ambito normativo
  • Norme inderogabili
  • Regolamento assembleare
  • Disposizioni dell’Amministratore
  • Parti comuni
  • Uso singolo
  • Beni utilizzabili

L’Assemblea condominiale

  • La convocazione: modalità, contenuto, forma
  • La delega
  • Maggioranze
  • Millesimi
  • Prima e seconda convocazione
  • Validità
  • Il Presidente
  • Svolgimento
  • Maggioranze per le votazioni
  • Verbale
  • Validità delle delibere
  • Delibere nulle ed annullabili
  • Limiti
  • Impugnazioni (art. 1137)
  • Riparazioni straordinarie

L’Amministratore

  • Nomina
  • Retribuzione
  • Revoca
  • Soggetto fiscale
  • Compiti
  • Esecuzione delibere
  • Riscossione
  • Responsabilità civili e penali
  • Rappresentanza attiva e passiva

Il bilancio condominiale

  • Bilancio preventivo, consuntivo, libro cassa
  • Rendiconto (esercitazioni)
  • Applicazioni informatiche

Ripartizione spese

  • Criteri
  • Manutenzione ordinaria e spese straordinarie
  • Lastrici solari
  • Terrazze a livello
  • Innovazioni
  • Beni comuni
  • Documenti dell’Amministratore
  • Detrazioni fiscali sui lavori condominiali
  • Portierato
  • Imposte e tasse nel condominio
  • Adempimenti Fiscali
  • Mod. F24 e Mod. 770
  • Adeguamento impianti
  • Sicurezza sul lavoro
  • Prevenzione incendi
  • Legge su Cantieri Temporanei e mobili

Ulteriori informazioni

Stage:

presso studi di amministrazione condominiale


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