Corso per Amministratori di Condominio

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Descrizione

Obiettivo del corso: Ti prepara ad apprendere tutte le norme per poter intraprendere la carriera dell'amministratore di condominio.
Rivolto a: Per tutti coloro che intendono intraprendere la professione dell'amministratore di condominio.

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Domande più frequenti

· Requisiti

Nessuno

Programma

CORSO PER AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO

Obiettivi:

Il corso ha come obiettivo quello di fornire un’adeguata preparazione tecnica e giuridica a tutti quei professionisti che desiderano intraprendere la carriera di amministratori e a tutte quelle persone che necessitano semplicemente di amministrare il proprio condominio in modo professionale e consapevole.

Contenuti:

L’Amministratore di condominio (art. 1129, 1130, 1131 c.c.)

  • Requisiti, nomina, revoca, attribuzioni, rappresentanza, responsabilità, retribuzione

Comunione e condominio

  • Parti e impianti comuni
  • Lastrici solari di uso esclusivo (art. 1126 c.c.)
  • Costituzione e scioglimento, normativa di riferimento

Assemblea di condominio (art. 1136 c.c.)

  • Convocazione e costituzione
  • Svolgimento, presidente e segretario, deleghe, maggioranze richieste, verbale
  • Delibere nulle e annullabili, impugnazioni

Tabelle millesimali e regolamento di condominio

  • Approvazione, criteri, coefficienti, revisione, modifica, contenuti

Ripartizione spese

  • Criteri, manutenzione ordinaria e straordinaria, ripartizione inquilino - proprietario
  • Singole fattispecie

Bilancio di condominio

  • Bilancio preventivo e consuntivo, redazione, contabilità di condominio, documentazione

Adempimenti fiscali

  • Codice fiscale, 770, F24, ristrutturazione edilizia

Impianti di condominio

  • Verifica, controlli, adeguamento, prevenzione incendi, assicurazione

Ristrutturazioni dello stabile

  • Cantieri temporanei e mobili
  • Ruolo dell’amministratore
  • Redazione contratto di appalto

Questioni e controversie pratiche.

  • Cortile e parcheggi, immissione fumi e rumori, decoro architettonico e facciata, antenne, ascensori, innovazioni

Procedimento di mediazione

  • Il decreto 18.10.2010 n. 180 e poteri dell’amministratore

Le azioni giudiziarie del condominio

Legittimazioni, ricorsi ed ingiunzioni di pagamento

  • Dissenso dei condomini rispetto alle liti (art. 1132 c.c.)