Corso per amministratori di condominio

Epoché Service Integrator Srl
A Milano

500 
IVA inc.
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Informazione importanti

  • Corso intensivo
  • Milano
  • 15 ore di lezione
  • Durata:
    6 Settimane
  • Quando:
    Da definire
Descrizione

Epoché Service Integrator presenta su emagister.it il corso per Amministratori di Condominio, una formazione volta a fornire conoscenze giuridiche, legislative, amministrative, tecniche e contabili col fine di preparare il partecipante a svolgere il ruolo di amministratore di condominio in maniera competente e preparata.

Il corso ha una durata di 6 settimane per 15 ore complessive di formazione e si svolge presso la sede Epoché di Milano.

Il programma, che emagister.it ripropone in fondo alla pagina, è composto da differenti moduli tematici. Il primo modulo è normativo e si occupa di introdurre il concetto di comunione e condominio e quello dell’amministratore, descrivendone i requisiti, i doveri, le responsabilità e il suo rapporto con i coinquilini. Si esaminerà inoltre l’assemblea di condominio, la legislazione riguardante la privacy e si eseguirà una disamina dettagliata della normativa.
Il secondo modulo riguarda la parte fiscale e analizzerà il rapporto tra amministratore e fisco, esponendo le norme e le disposizioni in materia. Il terzo modulo è dedicato alla parte tecnica. Si studierà l’impianto di riscaldamento, l’ascensore, la responsabilità dell’amministratore in materia di sicurezza, igiene e prevenzione oltre a esaminare le tabelle millesimali, la manutenzione degli impianti e la gestione telematica del condominio. Infine, il modulo contabile si occuperà di tutta la parte di gestione amministrativa, bilanci, tabelle proprietà e ripartizione delle spese.

È previsto lo svolgimento di un esame finale, superato il quale verrà rilasciato un attestato di frequenza.

Informazione importanti Sedi

Dove e quando

Inizio Luogo
Da definire
Milano
Via F.Russoli, 1, 20143, Milano, Italia
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Domande più frequenti

· Quali sono gli obiettivi del corso?

L’obiettivo del corso è quello di formare professionisti nella consulenza condominiale in relazione alla gestione economica e fiscale, alle problematiche concernenti lavori di ristrutturazione, manutenzione e ammodernamento di uno stabile ed alla gestione degli aspetti legali di base.

· A chi è diretto?

Il corso si rivolge ad amministratori di condominio che vogliano approfondire le proprie conoscenze col fine di migliorarsi, o a chi sia interessato a svolgere questo ruolo.

· Requisiti

I destinatari del corso, pertanto, sono quei soggetti, in possesso dei requisiti sopra citati, che intendono svolgere la professione di Amministratore di Condominio individualmente o tramite una società. La formazione, infine, si rivolge anche a tutti i condòmini che intendono approfondire i vari temi inerenti la vita condominiale.

Cosa impari in questo corso?

Amministratore condomini
Condominio
Normativa condominio
L'assemblea DI CONDOMINIO
Attribuzioni e doveri dell’Amministratore
Le responsabilità dell’Amministratore
Il Verbale
Impugnazione delle delibere
Regolamento di condominio
D.Lgs. n.196/2003 “Codice della Privacy”
Diritto alla protezione dei dati personali
Disamina della normativa
La figura dell’amministratore ai fini fiscali
Obbligatorietà fiscali per l’amministratore di Condominio
Impianto di riscaldamento
Ascensore
Impianti antincendio
Tabelle millesimali
Sinistri condominiali
Contabilità del condominio

Professori

VALENTINO GIOLA
VALENTINO GIOLA
AVVOCATO

il corso viene supervisionato dal Vice Presidente nazionale di Li.S.I.A.I. avv. Valentino Giola, il quale terrà tutte le lezioni delle materie giuridiche. egli da molti anni tiene corsi di formazione, aggiornamento ed approfondimento per gli amministratori di condominio e tratta giornalmente la materia condominiale in fase stragiudiziale e giudiziale ed ha così maturato una significativa esperienza in ogni ambito della vita in Condominio.

Programma

PARTE NORMATIVA

COMUNIONE E CONDOMINIO
La comunione norme regolatrici,
Natura del condominio,
il supercondominio,
le parti comuni,
disposizione di attuazione

L’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO
L’amministratore, requisiti e natura giuridica,
nomina e revoca (ex art. 1129 c.c.)
attribuzioni e doveri dell’Amministratore
le responsabilità dell’Amministratore
rapporto con usufruttuario/ nudo proprietà


PARTE NORMATIVA
L’ASSEMBLEA DI CONDOMINIO
Le attribuzioni dell’Assemblea
L’avviso di convocazione
Costituzione e validità
Il Verbale
Impugnazione delle delibere
Nullità ed annullabilità delle delibere
REGOLAMENTO DI CONDOMINIO

Finalità e contenuto del regolamento di condominio
Tipologie di regolamento di condominio: Contrattuale e assembleare
Approvazione e modificabilità del regolamento

PRIVACY IN CONDOMINIO
D.Lgs. n.196/2003 “Codice della Privacy”
Diritto alla protezione dei dati personali

DISAMINA DELLA NORMATIVA
Costruzione sopra l’ultimo piano dell’edificio (art. 1127 c.c.)
Perimento totale e parziale dell’edificio (art. 1128 c.c.)
Lastrici solari comuni (art. 1117 c.c.) e di proprietà esclusiva (art. 1126 c.c.)
Innovazioni (art. 1120 e 1121 c.c.)

PARTE FISCALE
L’AMMINISTRATORE ED IL FISCO
La figura dell’amministratore ai fini fiscali.
Inquadramento. Obbligatorietà fiscali per l’amministratore di Condominio.
Norme e disposizioni varie

PARTE TECNICA
L’IMPIANTO DI RISCALDAMENTO
Il terzo responsabile e la manutenzione
Risparmio energetico
Ripartizione e contabilizzazione del calore; norme nazionali e regionali.

L’IMPIANTO DI ASCENSORE
Modalità di gestione ed uso dell’impianto
Sostituzione di impianto
Installazione di un nuovo impianto ex L. 13/89

LA RESPONSABILITA’
Prevenzione, igiene e sicurezza per il cantiere, per gli impianti condominiali, antincendio

LE TABELLE MILLESIMALI
Le tabelle millesimali (art. 68 disp. Att. C.c.)
Concetto di valore nella redazione delle tabelle millesimali
Criteri per la determinazioni delle tabelle millesimali
Regolamento condominiale

MANUTENZIONE IMPIANTI, VALUTAZIONE RISCHI
13/02/14 - PARTE ASSICURATIVA
Polizza globale fabbricati
I sinistri condominiali

GESTIONE TELEMATICA DEL CONDOMINIO
Le opportunità della gestione telematica.
Rapporto con i condòmini ed internet.

PARTE CONTABILE
LA CONTABILITA’ DEL CONDOMINIO
Uso tabelle millesimali
Tabelle proprietà
Bilancio preventivo
Bilancio consuntivo
Ripartizione delle spese
Passaggio di consegne

ESAME FINALE