La riforma del condominio

Obiettivi:

Il corso si pone l'obiettivo di illustrare la riforma della disciplina del condominio, in particolare focalizzando l’attenzione sulle modifiche che hanno un effetto diretto sulla figura professionale dell’amministratore, sulla gestione delle parti comuni e sul funzionamento dell’assemblea, evidenziando vecchie e nuove problematiche anche alla luce della recente giurisprudenza.

Il corso si propone non tanto di dare soluzioni ai singoli aspetti della gestione del condominio, ma di evidenziare, condividere ed analizzare le problematiche sottese per individuare metodi, eventualmente alternativi, di affrontare il compito di innovazione cui sono chiamati gli amministratori.

Programma:

· La riforma del condominio: introduzione generale

· La figura dell’amministratore: ruolo, responsabilità, compiti e legittimazione attiva e passiva in giudizio

· La gestione delle parti comuni: il regolamento di condominio, la ripartizione delle spese e il distacco del condomino dall’uso dei servizi comuni

· L’assemblea: maggioranze e funzionamento

· Le delibere: il procedimento di impugnazione

· I debiti del condominio

Modalità:

Il corso prevede una elevata interazione con i partecipanti, che vengono coinvolti attraverso casi pratici e discussioni in plenaria, al fine di far emergere le difficoltà che i professionisti della gestione hanno con l’introduzione della normativa.