Corso di formazione per amministratori immobiliari

All’interno del corso verranno trattate le materie obbligatorie:

• Amministratore condominiale
• Sicurezza degli edifici
• Spazi comuni
• egolamenti condominiali
• Contabilità
• Normativa urbanistica e sulle barriere architettoniche
• Diritti reali
• Contratti
• Tecniche di risoluzione dei conflitti
• Uso degli strumenti informatici

Questi argomenti sono suddivisi nei seguenti 12 moduli:

1. Elementi giuridici. Il diritto di proprietà. Costituzione del condominio. Parti comuni
2. Il regolamento condominiale e le Tabelle Millesimali.
3. La figura dell'amministratore. Nomina, revoca, responsabilità e compiti. Obblighi e responsabilità civili e penali.
4. Fisco, banche e contabilità condominiale.
5. L'assemblea. Convocazione, poteri, delibere.
6. Documentazione condominiale, registri obbligatori e passaggio di consegne. Privacy.
7. Gli impianti condominiali. Impianto idro-termosanitario e fognature. Impianto antincendio.
8. La contabilizzazione del riscaldamento, ACS e acqua fredda.
9. Gli impianti condominiali: gli elevatori, i cancelli automatici, impianto elettrico e di messa a terra, antenna tv e impianti rinnovabili.
10. Lavori straordinari: il contratto d'appalto, la sicurezza di cantiere, la progettazione ed esecuzione dei lavori e le procedure edilizie e atti autorizzativi.
11. Assicurazione
12. I contratti avente ad oggetto gli immobili. I rapporti di lavoro subordinato. Recupero crediti.

Questi moduli a carattere teorico sono intervallati da esercitazioni pratiche inerenti all'argomento svolto. Alla fine del corso si terrà l'esame finale che attesterà la competenza acquisita dal corsista.