Executive Master D.R.P.I. - Due Diligence e Regolarizzazione dei Patrimoni Immobiliari

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Corso

A Roma

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Descrizione

  • Tipologia

    Corso

  • Livello

    Livello avanzato

  • Luogo

    Roma

  • Ore di lezione

    5h

  • Durata

    7 Mesi

L'Executive Master D.R.P.I è un corso altamente specializzato di natura tecnica ideato nel 2015 dal CITERA dell'Università Sapienza di Roma e da Sogeea SpA che oggi lo gestisce.

Informazioni importanti

Documenti

  • Bando MASTER EXECUTIVE 2018 PDF.pdf

Sedi e date

Luogo

Inizio del corso

Roma
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Via Sabotino, 45, 00195

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Profilo del corso

L'obiettivo primario del Master Executive è la formazione del professionista sul processo di analisi del patrimonio (DUE DILIGENCE) e la regolarizzazione urbanistica e catastale affrontando tutti gli aspetti pratici del Catasto (PREGEO e DOCFA), del Comune (DIA, SCIA, CIL, PERMESSO DI COSTRUIRE, CONDONO ecc.) delle Regioni, Sovrintendenze ed Enti Parco (PARERI PAESAGGISTICI, NULLA OSTA, ecc.)

Il Master Executive è indirizzato al professionista che vuole conoscere e approfondire i temi della regolarizzazione urbanistico - catastale. Nello specifico è rivolto a: - Dirigenti, funzionari e tecnici di enti pubblici o istituti bancari; - Dirigenti, funzionari e tecnici di società di servizi immobiliari, imprese di costruzioni, SGR, ecc.; - Liberi professionisti che operano in attività attinenti al Real Estate: avvocati, amministratori di condominio, ecc.)

MODALITÀ DI AMMISSIONE E PROCESSO DI SELEZIONE Il corso è a numero chiuso e prevede un processo di selezione delle candidature che avviene mediante screening e analisi della domanda di ammissione e del CV. È necessario compilare la domanda di ammissione direttamente online allegando il proprio curriculum vitae sottoscritto. Al termine del processo di selezione sarà inviata una comunicazione al candidato sull’esito della propria candidatura. Termine ultimo di presentazione delle domande di ammissione: 31.10.2018 È possibile compilare la domanda di ammissione cliccando sul seguente link: http://www.drpi.it/ammissione/ MODALITÀ DI ISCRIZIONE Una volta ricevuta conferma di esito positivo del processo di selezione, per completare l’iscrizione al corso è necessario inviare il modulo di iscrizione online debitamente compilato e sottoscritto e la copia del bonifico di pagamento dell’importo relativo alla quota d’iscrizione di € 500,00 + IVA. Tutti i documenti richiesti dovranno essere inviati via fax allo 06 54221007 oppure via mail all’indirizzo: segreteria@masterdrpi.it

Sogeea SpA si riserva la possibilità di mettere a disposizione dei migliori profili selezionati delle borse di studio, a copertura totale e/o parziale della quota di iscrizione. L'assegnazione delle borse di studio avverrà in base a una graduatoria che considera i seguenti criteri: titolo di studio e votazione, conoscenza delle lingue straniere, eventuale esperienza, situazione economico - finanziaria. Per candidarsi è necessario seguire le istruzioni pubblicate sul sito web http://www.drpi.it/

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Opinioni

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ginevra alfieri

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28/02/2018
Il meglio: esperienza professionale. le competenze acquisite.
Da migliorare: poche ore di docenza
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Materie

  • Patrimoni immobiliari
    1

    1 alunni hanno indicato di aver acquisito questa competenza

  • Urbanistica
  • Ingegneria
    1

    1 alunni hanno indicato di aver acquisito questa competenza

  • Architettura
  • Real estate
  • DRPI
  • Master
    1

    1 alunni hanno indicato di aver acquisito questa competenza

  • Oneri concessori
  • Pratiche edilizie
  • Due diligence
  • Mercato immobiliare
  • Prestazione energetica
  • Regolarizzazione patrimoni immobiliari

Professori

Sandro Simoncini

Sandro Simoncini

Direttore scientifico del corso

Programma

URBANISTICA E PRATICHE EDILIZIE

Quadro normativo urbanistico generale: storia delle principali leggi in materia di edilizia dal 1900 ad oggi

La pianificazione urbanistica a livello Regionale: Piano Territoriale di Coordinamento, P.T.P.R.

La pianificazione urbanistica a livello Comunale: il PRG e gli strumenti attuativi di Piano

Il Testo Unico in materia edilizia: il D.P.R .380/01

La prassi operativa per:

- la redazione delle istanze edilizie con le procedure CIL, CILA, PAS, SCIA, DIA, PERMESSO DI COSTRUIRE, ecc.;

- la richiesta di AGIBILITÀ dei fabbricati;

- l’applicazione dei Regolamenti edilizi e delle delibere Comunali;

- la sanatoria degli immobili acquistati all’asta o da enti pubblici.

La redazione di studi di fattibilità

Esercitazioni pratiche

LA RIGENERAZIONE URBANA

Il quadro normativo nazionale: Decreto Legge Sviluppo n. 70 del 2011

Il caso del Lazio: Legge Regionale 18 Luglio 2017 n. 7

Le modalità di attuazione degli interventi di rigenerazione

Interventi diretti in regime di demolizione e ricostruzione e premi di cubatura

La procedura operativa per l’attuazione di uno sviluppo ed i rapporti con il territorio

IL CONDONO EDILIZIO: L.47/85 - L. 724/94 - L-326/03

Quadro normativo generale: la Legge 47/85, la Legge 724/94, la Legge 326/03;

La definizione delle istanze di condono edilizio inevase: tipologie di abuso, accesso agli atti e modalità operative;

Condono su aree sottoposte a vincolo;

Casi studio

ONERI CONCESSORI E STANDARD URBANISTICI

Tipologia di oneri in base alla normativa vigente: analisi e ambiti di applicazione

Modalità di calcolo degli oneri concessori

Gli standard urbanistici

Esercitazioni pratiche

VINCOLI PAESAGGISTICI ED ARCHEOLOGICI

La normativa vigente

La Tipologia di vincoli esistenti

Le diverse categorie di vincoli e la normativa di riferimento

Lettura delle cartografie

La prassi operativa per:

- Pareri paesaggistici

- Pareri della Sovrintendenza

- Pareri di Enti Parco

Esercitazioni pratiche

IL PROCEDIMENTO AMMINISTRATIVO

Legge 241/90: principi

Partecipazione al procedimento amministrativo: preavvisi di diniego, pubblicazioni dell’attività

Accesso ai documenti amministrativi

L’istituto della delega

Efficacia e invalidità del provvedimento amministrativo

IL CATASTO URBANO

La storia del sistema catastale italiano dal 1939 ad oggi

Consistenza catastale, classi, rendita, categorie

La voltura catastale

Analisi delle delibere vigenti e applicazioni pratiche

Visure

La redazione del DOCFA - concetti operativi

Istanze per rettifiche

Esercitazioni

LA TOPOGRAFIA E IL CATASTO TERRENI

La redazione del PREGEO - concetti operativi

Estratti di mappa

Esercitazioni pratiche

LA PRESTAZIONE ENERGETICA

L’A.P.E. – Attestato di Prestazione Energetica

Le norme UNI - TS 11300;

Esercitazioni pratiche

CTP/CTU E MODALITA’ DI RISOLUZIONE DELLE CONTROVERSIE

Le figure del CTP e del CTU

La domanda e l’iscrizione all’albo

Le operazioni peritali

Le responsabilità e le cause di esclusione

L’arbitrato e la mediazione

LA RESPONSABILITA’ CIVILE E PENALE DEL PROFESSIONISTA

Cenni giurisprudenziali sulle responsabilità civili e penali del libero professionista

Approfondimento sul ruolo del Professionista nelle istanze edilizie

IL CONDOMINIO

Aspetti legali e normativa

Il condominio: definizione, natura giuridica, aspetti organizzativi

Le parti comuni e la ripartizione delle spese

Modalità di intervento sulle parti comuni

Adempimenti tecnici in caso di esecuzione di opere edili in condominio su parti comuni o singole u.i.u.

Cenni sulle tabelle millesimali

LA DUE DILIGENCE IMMOBILIARE

Cos’è la Due Diligence

Scopo della Due Diligence

Modalità di svolgimento

Conformità e Due Diligence documentale e tecnica: aspetti urbanistico/territoriali/ambientali, aspetti architettonici e strutturali;

La sicurezza degli impianti: la normativa antincendio, gli impianti elettrici, termici ed antincendio

Il collaudo e le verifiche periodiche

L’adeguamento

Sopralluogo presso un immobile

Esercitazioni pratiche di redazione di una Due Diligence

LA VALORIZZAZIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE

La conoscenza del patrimonio immobiliare aspetti fisici, giuridici; macro-economici e mercato immobiliare

La regolarizzazione dei beni: le difformità e i pocessi di regolarizzazione

Razionalizzazione e valorizzazione: scenari possibili e best use

La realizzazione: step e criticità

La strutturazione delle operatività realizzative

Fattori critici: come monitorare

Casi pratici/esercitazione

ATTIVITÀ PRODUTTIVE E RICETTIVE - S.U.A.P. E S.U.A.R.

Cenni sui riferimenti normativi

Registrazione e accesso alla piattaforma online

I procedimenti attivabili

Modalità di presentazione delle istanze - esempi

Esercitazioni pratiche

ESTIMO E VALUTAZIONE IMMOBILIARE

La normativa di riferimento

Il mercato immobiliare

Postulati estimativi

Criteri di stima

Esercitazioni pratiche

GENIO CIVILE

Le normative di riferimento

La struttura del Genio Civile

Le competenze

Modalità di presentazione delle istanze - esempi

Esercitazioni pratiche

Ulteriori informazioni

QUOTA DI PARTECIPAZIONE
La quota di partecipazione che comprende anche tutto il materiale didattico, è di € 2.980,00 + IVA da pagarsi nel seguente modo: una quota di € 500,00 + IVA all’iscrizione e la restante parte a saldo da corrispondersi entro il 9 novembre 2018.

AGEVOLAZIONI DI PAGAMENTO Sono previste le seguenti agevolazioni sul costo totale del corso: Per le richieste di iscrizioni (compreso il pagamento della quota di iscrizione) che avvengono entro il 31 Luglio 2018 sconto del 30%;
Le società che iscriveranno più partecipanti al Master potranno usufruire di una riduzione delle rispettive Quote d'adesione pari al 5% sul totale, (non cumulabile con altre riduzioni).
Per le iscrizioni di più discenti dello stesso nucleo familiare è previsto uno sconto del 5% sul totale, (non cumulabile con altre riduzioni.) 

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