Executive Master D.R.P.I. - Due Diligence e Regolarizzazione dei Patrimoni Immobiliari
Corso
A Roma
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Descrizione
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Tipologia
Corso
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Livello
Livello avanzato
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Luogo
Roma
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Ore di lezione
5h
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Durata
7 Mesi
L'Executive Master D.R.P.I è un corso altamente specializzato di natura tecnica ideato nel 2015 dal CITERA dell'Università Sapienza di Roma e da Sogeea SpA che oggi lo gestisce.
Informazioni importanti
Documenti
- Bando MASTER EXECUTIVE 2018 PDF.pdf
Sedi e date
Luogo
Inizio del corso
Inizio del corso
Profilo del corso
L'obiettivo primario del Master Executive è la formazione del professionista sul processo di analisi del patrimonio (DUE DILIGENCE) e la regolarizzazione urbanistica e catastale affrontando tutti gli aspetti pratici del Catasto (PREGEO e DOCFA), del Comune (DIA, SCIA, CIL, PERMESSO DI COSTRUIRE, CONDONO ecc.) delle Regioni, Sovrintendenze ed Enti Parco (PARERI PAESAGGISTICI, NULLA OSTA, ecc.)
Il Master Executive è indirizzato al professionista che vuole conoscere e approfondire i temi della regolarizzazione urbanistico - catastale. Nello specifico è rivolto a:
- Dirigenti, funzionari e tecnici di enti pubblici o istituti bancari;
- Dirigenti, funzionari e tecnici di società di servizi immobiliari, imprese di costruzioni, SGR, ecc.;
- Liberi professionisti che operano in attività attinenti al Real Estate: avvocati, amministratori di condominio, ecc.)
MODALITÀ DI AMMISSIONE E PROCESSO DI SELEZIONE
Il corso è a numero chiuso e prevede un processo di selezione delle candidature che avviene mediante screening e analisi della domanda di ammissione e del CV. È necessario compilare la domanda di ammissione direttamente online allegando il proprio curriculum vitae sottoscritto. Al termine del processo di selezione sarà inviata una comunicazione al candidato sull’esito della propria candidatura. Termine ultimo di presentazione delle domande di ammissione: 31.10.2018
È possibile compilare la domanda di ammissione cliccando sul seguente link: http://www.drpi.it/ammissione/
MODALITÀ DI ISCRIZIONE
Una volta ricevuta conferma di esito positivo del processo di selezione, per completare l’iscrizione al corso è necessario inviare il modulo di iscrizione online debitamente compilato e sottoscritto e la copia del bonifico di pagamento dell’importo relativo alla quota d’iscrizione di € 500,00 + IVA. Tutti i documenti richiesti dovranno essere inviati via fax allo 06 54221007 oppure via mail all’indirizzo:
segreteria@masterdrpi.it
Sogeea SpA si riserva la possibilità di mettere a disposizione dei migliori profili selezionati delle borse di studio, a copertura totale e/o parziale della quota di iscrizione.
L'assegnazione delle borse di studio avverrà in base a una graduatoria che considera i seguenti criteri: titolo di studio e votazione, conoscenza delle lingue straniere, eventuale esperienza, situazione economico - finanziaria.
Per candidarsi è necessario seguire le istruzioni pubblicate sul sito web http://www.drpi.it/
Opinioni
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esperienza professionale. le competenze acquisite.
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Valutazione del corso
Lo consiglia
Valutazione del Centro
ginevra alfieri
Materie
- Patrimoni immobiliari1
1 alunni hanno indicato di aver acquisito questa competenza
- Urbanistica
- Ingegneria
11 alunni hanno indicato di aver acquisito questa competenza
- Architettura
- Real estate
- DRPI
- Master
11 alunni hanno indicato di aver acquisito questa competenza
- Oneri concessori
- Pratiche edilizie
- Due diligence
- Mercato immobiliare
- Prestazione energetica
- Regolarizzazione patrimoni immobiliari
Professori
Sandro Simoncini
Direttore scientifico del corso
Programma
URBANISTICA E PRATICHE EDILIZIE
Quadro normativo urbanistico generale: storia delle principali leggi in materia di edilizia dal 1900 ad oggi
La pianificazione urbanistica a livello Regionale: Piano Territoriale di Coordinamento, P.T.P.R.
La pianificazione urbanistica a livello Comunale: il PRG e gli strumenti attuativi di Piano
Il Testo Unico in materia edilizia: il D.P.R .380/01
La prassi operativa per:
- la redazione delle istanze edilizie con le procedure CIL, CILA, PAS, SCIA, DIA, PERMESSO DI COSTRUIRE, ecc.;
- la richiesta di AGIBILITÀ dei fabbricati;
- l’applicazione dei Regolamenti edilizi e delle delibere Comunali;
- la sanatoria degli immobili acquistati all’asta o da enti pubblici.
La redazione di studi di fattibilità
Esercitazioni pratiche
LA RIGENERAZIONE URBANA
Il quadro normativo nazionale: Decreto Legge Sviluppo n. 70 del 2011
Il caso del Lazio: Legge Regionale 18 Luglio 2017 n. 7
Le modalità di attuazione degli interventi di rigenerazione
Interventi diretti in regime di demolizione e ricostruzione e premi di cubatura
La procedura operativa per l’attuazione di uno sviluppo ed i rapporti con il territorio
IL CONDONO EDILIZIO: L.47/85 - L. 724/94 - L-326/03
Quadro normativo generale: la Legge 47/85, la Legge 724/94, la Legge 326/03;
La definizione delle istanze di condono edilizio inevase: tipologie di abuso, accesso agli atti e modalità operative;
Condono su aree sottoposte a vincolo;
Casi studio
ONERI CONCESSORI E STANDARD URBANISTICI
Tipologia di oneri in base alla normativa vigente: analisi e ambiti di applicazione
Modalità di calcolo degli oneri concessori
Gli standard urbanistici
Esercitazioni pratiche
VINCOLI PAESAGGISTICI ED ARCHEOLOGICI
La normativa vigente
La Tipologia di vincoli esistenti
Le diverse categorie di vincoli e la normativa di riferimento
Lettura delle cartografie
La prassi operativa per:
- Pareri paesaggistici
- Pareri della Sovrintendenza
- Pareri di Enti Parco
Esercitazioni pratiche
IL PROCEDIMENTO AMMINISTRATIVO
Legge 241/90: principi
Partecipazione al procedimento amministrativo: preavvisi di diniego, pubblicazioni dell’attività
Accesso ai documenti amministrativi
L’istituto della delega
Efficacia e invalidità del provvedimento amministrativo
IL CATASTO URBANO
La storia del sistema catastale italiano dal 1939 ad oggi
Consistenza catastale, classi, rendita, categorie
La voltura catastale
Analisi delle delibere vigenti e applicazioni pratiche
Visure
La redazione del DOCFA - concetti operativi
Istanze per rettifiche
Esercitazioni
LA TOPOGRAFIA E IL CATASTO TERRENI
La redazione del PREGEO - concetti operativi
Estratti di mappa
Esercitazioni pratiche
LA PRESTAZIONE ENERGETICA
L’A.P.E. – Attestato di Prestazione Energetica
Le norme UNI - TS 11300;
Esercitazioni pratiche
CTP/CTU E MODALITA’ DI RISOLUZIONE DELLE CONTROVERSIE
Le figure del CTP e del CTU
La domanda e l’iscrizione all’albo
Le operazioni peritali
Le responsabilità e le cause di esclusione
L’arbitrato e la mediazione
LA RESPONSABILITA’ CIVILE E PENALE DEL PROFESSIONISTA
Cenni giurisprudenziali sulle responsabilità civili e penali del libero professionista
Approfondimento sul ruolo del Professionista nelle istanze edilizie
IL CONDOMINIO
Aspetti legali e normativaIl condominio: definizione, natura giuridica, aspetti organizzativi
Le parti comuni e la ripartizione delle spese
Modalità di intervento sulle parti comuni
Adempimenti tecnici in caso di esecuzione di opere edili in condominio su parti comuni o singole u.i.u.
Cenni sulle tabelle millesimali
LA DUE DILIGENCE IMMOBILIARE
Cos’è la Due Diligence
Scopo della Due Diligence
Modalità di svolgimento
Conformità e Due Diligence documentale e tecnica: aspetti urbanistico/territoriali/ambientali, aspetti architettonici e strutturali;
La sicurezza degli impianti: la normativa antincendio, gli impianti elettrici, termici ed antincendio
Il collaudo e le verifiche periodiche
L’adeguamento
Sopralluogo presso un immobile
Esercitazioni pratiche di redazione di una Due Diligence
LA VALORIZZAZIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE
La conoscenza del patrimonio immobiliare aspetti fisici, giuridici; macro-economici e mercato immobiliareLa regolarizzazione dei beni: le difformità e i pocessi di regolarizzazione
Razionalizzazione e valorizzazione: scenari possibili e best use
La realizzazione: step e criticità
La strutturazione delle operatività realizzative
Fattori critici: come monitorare
Casi pratici/esercitazione
ATTIVITÀ PRODUTTIVE E RICETTIVE - S.U.A.P. E S.U.A.R.
Cenni sui riferimenti normativi
Registrazione e accesso alla piattaforma online
I procedimenti attivabili
Modalità di presentazione delle istanze - esempi
Esercitazioni pratiche
ESTIMO E VALUTAZIONE IMMOBILIARE
La normativa di riferimento
Il mercato immobiliare
Postulati estimativi
Criteri di stima
Esercitazioni pratiche
GENIO CIVILE
Le normative di riferimento
La struttura del Genio Civile
Le competenze
Modalità di presentazione delle istanze - esempi
Esercitazioni pratiche
Ulteriori informazioni
QUOTA DI PARTECIPAZIONE
La quota di partecipazione che comprende anche tutto il materiale didattico, è di € 2.980,00 + IVA da pagarsi nel seguente modo: una quota di € 500,00 + IVA all’iscrizione e la restante parte a saldo da corrispondersi entro il 9 novembre 2018.
AGEVOLAZIONI DI PAGAMENTO Sono previste le seguenti agevolazioni sul costo totale del corso: Per le richieste di iscrizioni (compreso il pagamento della quota di iscrizione) che avvengono entro il 31 Luglio 2018 sconto del 30%;
Le società che iscriveranno più partecipanti al Master potranno usufruire di una riduzione delle rispettive Quote d'adesione pari al 5% sul totale, (non cumulabile con altre riduzioni).
Per le iscrizioni di più discenti dello stesso nucleo familiare è previsto uno sconto del 5% sul totale, (non cumulabile con altre riduzioni.)
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ELBS
Master Online680 € 2.720 € -
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