Affitta il tuo appartamento con Airbnb

Argomenti

1. Perché utilizzare Airbnb

2. Prima di utilizzare Airbnb

a. Allestire l’appartamento

b. Cenni di home staging

c. Scattare le fotografie

d. Scegliere il target

e. Definire le tariffe nette

3. Aprire un account su Airbnb

a. I primi dati da inserire prima di andare online

i. Profilo

ii. Notifiche

iii. Preferenze di pagamento

4. Creare un nuovo annuncio

a. Definire il tipo di alloggio

b. I servizi a disposizione

c. Scegliere il titolo giusto

d. Come scrivere la descrizione

e. Cosa determina il posizionamento di un annuncio

5. Impostazioni di prenotazione

a. In che modo possono prenotare gli ospiti

b. Requisiti dell’ospite

c. Regole della casa

d. Termini: check-in, check-out e cancellazione

e. Cosa succede se devo cancellare una prenotazione?

6. Impostare i prezzi

a. Prezzi e sconti

b. Costi aggiuntivi

7. Disponibilità

a. Preavviso e periodo prenotabile

b. Soggiorno minimo e massimo

c. Orari e giorni per check-in e check-out

d. Sincronizzare i calendari con altri siti di prenotazioni

8. Il nostro braccio destro: il co-host

9. Gestire la comunicazione con gli ospiti: la posta

a. Creare i templates giusti

10. Il calendario

a. Aprire e chiudere la disponibilità

b. I prezzi smart

c. I metodi per guadagnare di più suggeriti da Airbnb

11. Monitorare i risultati

a. Performance in base alla media di mercato

b. Visibilità

c. Diventa Superhost

12. Le recensioni

a. Anche l’host può dire la sua

13. Contabilità

a. Riepilogo prenotazioni

b. Cronologia delle transazioni

c. Impostare un foglio di lavoro Excel

14. La app di Airbnb e altre utilities nel web

15. Consigli utili per il check-in

16. Gestire un appartamento da remoto

17. Adempimenti normativi e fiscali per gli host

a. Comunicazione dati presso la Questura

b. Tassa di soggiorno

c. Cedolare secca o regime ordinario

d. Coperture assicurative.