PARTECIPAZIONE GRATUITA

AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO - PARTECIPAZIONE GRATUITA

Salerno Formazione
A Salerno

Gratis
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08929... Leggi tutto

Informazione importanti

  • Qualifica professionale
  • Salerno
  • 72 ore di lezione
  • Durata:
    3 Mesi
  • Quando:
    Da definire
Descrizione

Seguendo il corso di amministratore di Salerno Formazione oltre ad acquisire le competenze per poter amministrare e gestire in modo professionale i condomini conseguirai anche il titolo legalmente riconosciuto per poter esercitare ai sensi della legge tale professione.

Informazione importanti Sedi

Dove e quando

Inizio Luogo
Da definire
Salerno
Via gen. V. Robertiello, 84128, Salerno, Italia
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Domande più frequenti

· Quali sono gli obiettivi del corso?

Alla fine del corso l'allievo riceverà l'attestato che gli consentirà di potersi fregiare del titolo di AMMINISTRATORE DI CONDOMINIALE PROFESSIONISTA ed inserirsi in studi professionali o iniziare autonomamente la professione di sicuro successo. Noi rilasceremo attestato valido ai fini della nuova riforma del condominio (Legge 220/2012 art-25, primo comma, lettera g - D.M.140/2014)

· A chi è diretto?

Per frequentare questo non è necessario avere competenze specifiche in quanto partiremo dal a-b-c- per poi approfondire nello specifico tutti gli argomenti oggetto del piano di studio.

· In cosa si differenzia questo corso dagli altri?

Nel rapporto Qualità/Prezzo siamo sicuramente i numeri 1 in ITALIA. Il nostro metodo consente di acquisire le competenze professionali necessarie per poter esercitare con successo la professione di AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO.

· Quali saranno i passi successivi alla richiesta di informazioni?

Ti contatteremo tramite e.mail e se richiesto anche telefonicamente nelle prossime 24 ore per fornirti tutte le informazioni inerenti l'organizzazione ed il programma di studio del corso.

Opinioni

F

24/06/2016
Il meglio Con questo corso ho le competenze necessarie per entrare nel mondo del lavoro.

Da migliorare no.

Consiglieresti questo corso? Sí.

Cosa impari in questo corso?

Amministratore di condomini
Tabelle millesimali
Aspetti tecnici del condominio

Professori

Salerno Formazione Salerno Formazione
Salerno Formazione Salerno Formazione
certificata secondo la normativa UNI EN ISO 9001:2008 settore EA 37 pe

Programma

PROGRAMMA DI STUDIO:

MODULO 1 - COMUNIONE E CONDOMINIO
1. I caratteri tipici della comunione
2. L’attività di uso, di gestione e di disposizione del bene
3. comune
4. Lo svolgimento della comunione
5. I caratteri tipici del Condominio
6. Individuazione delle parti comuni dell’edificio
7. Lo svolgimento del Condominio
8. Il supercondominio
9. Le multiproprietà
10. Dal codice civile
11. Disposizioni di attuazione del codice civile

MODULO 2 - L' AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO
1. Requisiti e natura giuridica
2. Nomina dell’Amministratore
3. La revoca o le dimissioni dell’Amministratore
4. Attributi e doveri dell’Amministratore
5. La responsabilità dell’Amministratore
6. La retribuzione dell’Amministratore
7. Il passaggio delle consegne

MODULO 3 - L'ASSEMBLEA DI CONDOMINIO
1. Attribuzioni dell’assemblea
2. Convocazione, costituzione e validità delle delibere assembleari
3. Assemblea in prima e in seconda convocazione
4. Maggioranze
5. Costituzione dell’assemblea
6. Il verbale dell’assemblea
7. Deleghe
8. Nullità e annullabilità dell’assemblea
9. Impugnazione delle delibere assembleari
10. Impugnazione delle delibere programmatiche o esecutive

• MODULO 4 - IL REGOLAMENTO DI CONDOMINIO
1. Differenza tra il regolamento contrattuale e assembleare
2. Finalità e contenuto del regolamento
3. Stesura del regolamento
4. Impugnazione del regolamento
5. Revisione e modifica del regolamento

• MODULO 5 - LE INNOVAZIONI
1. Differenza tra modifica e innovazione
2. Le innovazioni in genere
3. Le innovazioni vietate
4. Legislazione speciale in materia di barriere
5. architettoniche L.13/89
6. Le innovazioni gravose e voluttuarie
7. Disamina casistica

• MODULO 6 - LA GESTIONE DEL CONDOMINIO
1. Il Bilancio Consuntivo
2. Il Bilancio Preventivo
3. Riscossione dei contributi ed erogazione delle spese
4. Il compenso dell’amministratore
5. Il codice fiscale del condominio
6. Il condominio e gli adempimenti fiscali

• MODULO 7 – LE TABELLE MILLESIMALI

1. Premessa
2. Millesimi o quote?
3. Le tabelle millesimali in generale
4. Il contratto di valore nella redazione delle tabelle millesimali
5. Criteri per la determinazione delle tabelle millesimali
6. Approvazione
7. La revisione delle tabelle

• MODULO 8 – RIPARTIZIONE SPESE

1.Criteri
2. Manutenzione ordinaria e straordinaria
3. Lastrici solari
4. Terrazze a livello – Beni Comuni
5. Criteri per la determinazione delle tabelle millesimali
6. Approvazione
7. La revisione delle tabelle

• MODULO 9 – IL PORTIERE

1. Premessa
2. L’assunzione del portiere
3. ll contratto collettivo nazionale di lavoro
4. Il licenziamento del portiere
5. La sicurezza sul lavoro del portiere
6. Le spese di portierato
7. La soppressione del servizio di portierato e la destinazione dell’alloggio

• MODULO 10 - ASPETTI TECNICI DEL CONDOMINIO
1. 1) L'abitabilità: requisiti di rilascio del certificato
2. 2) Il decreto legislativo 14 agosto 1996 n.494:
3. Premessa
4. Decreto legislativo
5. Obblighi del committente e del responsabile dei lavori
6. Il coordinatore per la progettazione e per l'esecuzione
7. dei lavori
8. Misure generali di tutela
9. La notifica preliminare
10. Il piano di sicurezza
11. Il fascicolo
12. Responsabilità e sanzioni
13. Scheda riassuntiva
14. 3) La certificazione antincendio


• MODULO 11 - PRIVACY NEL CONDOMINIO

1. Psicologia del condomino

2. La magia delle parole

3. Parlare in pubblico

4. I sistemi rappresentazionali e i canali sensoriali VAK

5. I segnali d'accesso oculari

6. Il ricalco, il rapport, la guida

7. Il meta modello

8. Il Milton modello

9. Obiettivi ben formati

· Applicazioni pratiche di contabilità su computer

· Utilizzo del Software di Amministrazione di Condominio

· ULTIMA RIFORMA CHE REGOLAMENTA L’ESERCIZIO DELLA PROFESSIONE DELL’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO

Alla fine del corso l'allievo riceverà l'attestato che gli consentirà di potersi fregiare del titolo di AMMINISTRATORE CONDOMINIALE PROFESSIONISTA ed inserirsi in studi professionali o iniziare autonomamente la professione di sicuro successo.

Le lezioni saranno tenute da docenti altamente qualificati e per facilitare l’apprendimento dei corsisti, al termine di ogni lezione saranno distribuite, tramite posta elettronica, dispense ed altro materiale didattico.

Le iscrizioni si concluderanno con il raggiungimento del numero di max 9 iscritti.

Per ulteriori informazioni e/o per le iscrizioni, è possibile contattare dal lunedì al sabato dalle ore 9:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 la segreteria studenti della Salerno formazione ai seguenti recapiti telefonici 089.2960483 e/o 338.3304185.

SITO WEB. www.salernoformazione.com