Amministratore di condominio

Modulo 1: Introduzione all'Amministrazione Condominiale Definizione del ruolo dell'amministratore. Normative di riferimento e responsabilità legali. Etica e professionalità nell'amministrazione condominiale. Modulo 2: Leggi e Normative Condominiali Studio approfondito delle leggi e normative che regolamentano la gestione condominiale in Italia. Aggiornamenti legislativi e cambiamenti normativi. Modulo 3: Gestione Finanziaria Contabilità condominiale: bilanci, preventivi, e consuntivi. Raccolta e ripartizione delle spese condominiali. Recupero dei crediti e gestione dei debiti. Modulo 4: Convocazione e Svolgimento delle Assemblee Organizzazione delle assemblee condominiali. Protocolli di voto e gestione delle decisioni. Redazione e registrazione dei verbali. Modulo 5: Amministrazione della Sicurezza Normative sulla sicurezza nei condomini. Pianificazione e gestione delle emergenze. Collaborazione con servizi di sicurezza esterni, se necessario. Modulo 6: Gestione delle Manutenzioni Pianificazione e supervisione delle attività di manutenzione ordinaria e straordinaria. Gestione dei fornitori e appaltatori. Approccio sostenibile alla manutenzione. Modulo 7: Contratti e Convenzioni Redazione e gestione di contratti con fornitori e professionisti. Convenzioni per servizi comuni. Clausole contrattuali specifiche per il condominio. Modulo 8: Comunicazione Efficace Comunicazione interna ed esterna. Utilizzo di strumenti digitali e social media. Risoluzione di conflitti attraverso la comunicazione. Modulo 9: Gestione delle Controversie Risoluzione di dispute tra condomini. Mediazione e arbitrato. Coinvolgimento di professionisti legali, se necessario. Modulo 10: Amministrazione in Ambito Tecnologico Utilizzo di software specializzati per la gestione condominiale. Innovazioni tecnologiche per una gestione più efficiente. Sicurezza dei dati e privacy. Modulo 11: Gestione delle Emergenze Piani di emergenza condominiali. Collaborazione con servizi di pronto intervento. Ruolo dell'amministratore in situazioni di crisi. Modulo 12: Gestione delle Pratiche Catastali Aggiornamenti sulle normative catastali. Procedure per le variazioni e la registrazione delle unità immobiliari. Trasformazioni e sopraelevazioni: procedimenti e autorizzazioni. Modulo 13: Sostenibilità Ambientale Strategie per rendere i condomini più sostenibili. Incentivi e agevolazioni per interventi eco-friendly. Educazione ambientale dei condomini. Modulo 14: Assicurazioni Condominiali Tipologie di assicurazioni necessarie per il condominio. Valutazione e scelta di polizze adeguate. Gestione delle pratiche in caso di sinistro. Modulo 15: Prospettive Future e Aggiornamenti Professionali Tendenze nel settore dell'amministrazione condominiale. Formazione continua e aggiornamenti professionali. Prospettive di carriera e specializzazioni.