CORSO PER DIVENTARE CUSTODE

MODULO 1 Chi è il custode e di cosa si occupa. Principi di sorveglianza e manutenzione dell’immobile. Gli obblighi del custode

MODULO 2 Manutenzione e gestione di impianti di riscaldamento e depurazione dell’acqua. Pulizia e manutenzione di ascensori, scale e ingresso

MODULO 3 Gestione di impianti di sicurezza e cisterne. Manutenzione e gestione piscine ed aree verdi

MODULO 4 Sorveglianza di lavori di servizio e riparazione all’interno della proprietà. Quali sono i lavori esterni di cui può occuparsene il custode

MODULO 5 Gestione ed amministrazione. Come far rispettare i regolamenti interni

MODULO 6 Come organizzare i turni dei locali adibiti a lavanderia. Il servizio chiavi degli appartamenti

MODULO 7 La formazione e la carriera lavorativa del custode. Sbocchi lavorativi e luoghi di lavoro in cui opera un custode

MODULO 8 Competenze relazionali e comunicative. Soft skills principali del custode

MODULO 9 Le principali responsabilità e i doveri della figura professionale del custode. Gli strumenti di lavoro del custode

MODULO 10 Qual è la differenza tra custode e custode delegato vendita. Che cosa fa il custode delegato alla vendita

MODULO 11 Come accedere e conservare in buono stato l’immobile pignorato. Chi è e di cosa si occupa il custode giudiziario

MODULO 12 Segnalazione al giudice dell’esecuzione di eventuali comportamenti non collaborativi del debitore

MODULO 13 Gli adempimenti burocratici per il trasferimento di un immobile. Consegna del decreto di trasferimento del giudice

MODULO 14 Promozione e pubblicizzazione dell’asta sui portali ufficiali. Raccolta e deposito delle offerte dei partecipanti

MODULO 15 I principali compiti del custode giudiziario. Chi può essere nominato custode giudiziario

MODULO 16 Chi paga le spese del delegato giudiziario. Le principali figure professionali che collaborano con il custode

MODULO 17 Quali sono e che cosa sono gli istituti di vendita giudiziaria. Gestione e sopralluogo degli interessati

MODULO 18 Modalità di iscrizione negli elenchi dei professionisti delegati alle vendite immobiliari. Chi è e che cosa fa il custode delegato alla vendita

MODULO 19 Il custode giudiziario e l’ordine di liberazione. Le novità della Legge 132/2015 e della Legge 119/2016

MODULO 20 Le procedure di nomina del custode. Che cos’è il pignoramento e come funziona. Differenza tra creditore pignorante e creditore intervenuto