Corso Custode

MODULO 1 Chi è il custode e di cosa si occupa. Principi di sorveglianza e manutenzione dell’immobile. Gli obblighi del custode MODULO 2 Manutenzione e gestione di impianti di riscaldamento e depurazione dell’acqua. Pulizia e manutenzione di ascensori, scale e ingresso MODULO 3 Gestione di impianti di sicurezza e cisterne. Manutenzione e gestione piscine ed aree verdi MODULO 4 Sorveglianza di lavori di servizio e riparazione all’interno della proprietà. Quali sono i lavori esterni di cui può occuparsene il custode MODULO 5 Gestione ed amministrazione. Come far rispettare i regolamenti interni MODULO 6 Come organizzare i turni dei locali adibiti a lavanderia. Il servizio chiavi degli appartamenti MODULO 7 La formazione e la carriera lavorativa del custode. Sbocchi lavorativi e luoghi di lavoro in cui opera un custode MODULO 8 Competenze relazionali e comunicative. Soft skills principali del custode MODULO 9 Le principali responsabilità e i doveri della figura professionale del custode. Gli strumenti di lavoro del custode MODULO 10 Qual è la differenza tra custode e custode delegato vendita. Che cosa fa il custode delegato alla vendita MODULO 11 Come accedere e conservare in buono stato l’immobile pignorato. Chi è e di cosa si occupa il custode giudiziario MODULO 12 Segnalazione al giudice dell’esecuzione di eventuali comportamenti non collaborativi del debitore MODULO 13 Gli adempimenti burocratici per il trasferimento di un immobile. Consegna del decreto di trasferimento del giudice MODULO 14 Promozione e pubblicizzazione dell’asta sui portali ufficiali. Raccolta e deposito delle offerte dei partecipanti MODULO 15 I principali compiti del custode giudiziario. Chi può essere nominato custode giudiziario MODULO 16 Chi paga le spese del delegato giudiziario. Le principali figure professionali che collaborano con il custode MODULO 17 Quali sono e che cosa sono gli istituti di vendita giudiziaria. Gestione e sopralluogo degli interessati MODULO 18 Modalità di iscrizione negli elenchi dei professionisti delegati alle vendite immobiliari. Chi è e che cosa fa il custode delegato alla vendita MODULO 19 Il custode giudiziario e l’ordine di liberazione. Le novità della Legge 132/2015 e della Legge 119/2016 MODULO 20 Le procedure di nomina del custode. Che cos’è il pignoramento e come funziona. Differenza tra creditore pignorante e creditore intervenuto