Dei Diritti Reali

PROGRAMMA

• Nozione di diritto reale.
• Elencazione dei diritti reali.
• I caratteri fondamentali dei diritti reali. Immediatezza, assolutezza, tipicità.
• I beni. Le categorie di beni. I beni futuri e i beni altrui.
• Le universalità. Le universalità di fatto. Le universalità di diritto.
• Le pertinenze.
• I frutti.
• I modi di acquisto della proprietà; in particolare, l’usucapione e l’accessione.
• I modi di estinzione della proprietà; in particolare, la rinuncia e la prescrizione.
• Il diritto di usufrutto.
• L’usufrutto legale. L’usufrutto di cui all’art. 194 c.c.
• I modi di acquisto del diritto di usufrutto.
• La riserva di usufrutto.
• Il trasferimento del diritto di usufrutto.
• I modi di estinzione del diritto di usufrutto.
• L’usufrutto congiuntivo.
• L’usufrutto successivo.
• L’usufrutto a termine.
• Il cosiddetto quasi-usufrutto.
• L’usufrutto di azienda.
• L’usufrutto di titoli di credito. L’usufrutto di azioni.
• I diritti di uso e di abitazione.
• Le servitù prediali.
• I modi di costituzione del diritto di servitù: inter vivos e mortis causa.
• La “deductio servitutis”.
• Costituzione del diritto di servitù per usucapione e per destinazione del padre di famiglia.
• Il contenuto del diritto di servitù.
• Le servitù irregolari, aziendali, reciproche, industriali.
• L’estinzione delle servitù.
• La comunione. Natura giuridica della comunione.
• Confronto tra comunione ordinaria, comunione ereditaria, comunione legale.
• Comunione volontaria, incidentale, forzosa.
• L’amministrazione della cosa comune.
• Lo scioglimento della comunione.