Dei singoli contratti - Il Mutuo

DOCENTI

notaio Pierluigi FAUSTI – Responsabile del corso

PROGRAMMA

• I soggetti del contratto.
• Introduzione sulle clausole abusive.
• Distinzione tra credito fondiario e credito ipotecario ordinario.
• La conclusione del contratto: realità e consensualità.
• Il mutuo quale contratto a prestazioni corrispettive.
• Il mutuo quale contratto di durata.
• La forma del contratto di mutuo.
• La trasparenza.
• Il piano di ammortamento.
• Generi e specie di interessi.
• L'anatocismo.
• L’usura.
• Mora e usura.
• Lo ius variandi.
• Risoluzione per inadempimento.
• Decadenza dal beneficio del termine.
• “Rinegoziazione” del mutuo.
• La “portabilità”.
• Recesso del mutuatario e natura del "compenso".
• Mutuo e vendita: tecniche contrattuali.
• Prezzo della vendita e importo del mutuo.
• Patto commissorio e mandato ad alienare in garanzia.
• Aspetti procedurali: copia esecutiva, foro competente, scritture contabili, art.2911 c.c.
• Vitalizio ipotecario.