Efficienza Energetica nei Condomini

Il tema dell’efficienza energetica degli edifici è salito prepotentemente alla ribalta specialmente negli ultimi anni, a seguito dell’aumento dei costi dell’energia e di una maggiore consapevolezza circa la necessità di ridurre gli sprechi e l’inquinamento.

Come sottolineato da molti enti e organizzazioni, prima tra tutte Legambiente, la riqualificazione energetica del patrimonio edilizio italiano è ormai diventata una priorità, specialmente se si considerano i dati.

Ben il 27% delle emissioni e il 35% dei consumi nazionali è da attribuirsi al settore civile mentre per quanto concerne i consumi energetici la maggior parte, circa il 70%, è rappresentato dai consumi termici, ovvero dal riscaldamento e dal raffreddamento.

A questi numeri si aggiunge poi il fatto che in Italia la maggior parte degli edifici sono stati costruiti molti anni fa; secondo Legambiente (Rapporto Civico 5.0) il 16% dei condomini esistenti è stato costruito nel Dopoguerra utilizzando sistemi e materiali poco attenti al tema dell’efficienza degli impianti mentre l’82% degli immobili condominiali italiani è stato costruito prima della Legge sull’Efficienza Energetica in Edilizia (n.10/91).

Gran parte degli edifici e dei condomini italiani risultano dunque essere poco efficienti sotto il profilo energetico e necessiterebbero di un profondo intervento di riqualificazione strutturale e impiantistica.

Di questa necessità si è accorta anche la politica che ha previsto una serie di agevolazioni, ultima tra tutte il Superbonus 110%, per gli interventi di ristrutturazione edilizia che come scopo hanno appunto quello di ridurre i consumi e di migliorare le prestazioni energetiche.

Fare efficienza energetica significa sostanzialmente attuare degli interventi mirati alla riduzione dei consumi, ovvero volti al massimo rendimento con il minor quantitativo possibile di energia.