Guadagnare Con le Aste Immobiliari

OBIETTIVI

Conoscere i Vostri Scopi Personali

Scomporre il vostro Scopo in Obiettivi e AiutarVi a Raggiungerli e SUPERARLI

Comprensione Organigramma Aste Consulting

Conoscenza Mission, Vision, Valori, Credenze e Regole di Aste Consulting

CONDIVISIONE Filosofia Operativa di Aste Consulting

Conoscenza Risorse: Tecniche, Strumentali, Organizzative di Aste Consulting

Conoscenza degli Elementi Fondamentali e Meccanismi che Regolano le Aste e Pre-Aste Immobiliari

COSA IMPARERAI

Cosa Volete, PERCHE’ lo Volete, Come lo Otterrete

“Il più lungo dei Viaggi inizia con un primo passo” l’Arte del Fare

Il Ciclo dell’efficienza: Analisi-Strategie-Azioni-Feedback-Analisi

I Principi del Processo d’Esecuzione Immobiliare

Strategie Concrete per Ricercare, Analizzare e Concludere un Affare

Come Aggiudicarsi un’Immobile in ASTA al “Giusto” Prezzo

Il Saldo Stralcio: Cos’è, Come Funziona, Quanto ci Si Guadagna

Metodologie per l’Acquisto e la Gestione dei Crediti Anomali

La gestione Post-Aggiudicazione

Gli Strumenti del Mestiere: Software e Modelli Operativi

STRUTTURA PROGRAMMA

INTRODUZONE

Capitolo 1: LE ASTE IMMOBILIARI

Capitolo 2: ASPETTI GIURIDICI Da Dove Arrivano e Come Funzionano le ASTE

Capitolo 3: CREDITI ANOMALI ovvero gli NPLS (Not Performing Loses)

Capitolo 4: ACQUISTO IN PRE-ASTA LA TRATTATIVA STRAGIUDIZIALE

Capitolo 5: AVERE UNA STRATEGIA E RIMANERNE FEDELI

Capitolo 6: LA LEVA FINANZIARIA PER MOLTIPLICARE I TUOI GUADAGNI IN IMMOBILI

Capitolo 7: COME CREARE UN OTTIMO RAPPORTO CON LE BANCHE

Capitolo 8: IMPARARE AD EVITARE E GESTIRE I RISCHI DEL MESTIERE

Capitolo 9: TUTTI GLI ASPETTI FISCALI DELLE ASTE COMPRAVENDITA, TASSE E IMPOSTE, PRIMA

RICERCA ANALISI VALUTAZIONE COSTI-BENEFICI

Capitolo 1: LA RICERCA PRELIMINARE: Portali Internet e Data Base

Capitolo 2: I PROCEDIMENTI DI STIMA

Capitolo 3: LE FONTI DEI VALORI IMMOBILIARI

Capitolo 4: SUPERIFICE LORDA, COMMERCIALE, VENDIBILE, NETTA

Capitolo 5: COME MISURARE LA SUPERFICIE DI UN IMMOBILE

Capitolo 6: LE CARATTERISTICHE CHE INFLUENZANO IL VALORE DI UN IMMOBILE

Capitolo 7: COME VALUTARE UN IMMOBILE CON IL PROCEDIMENTO ANALITICO

Capitolo 8: COME VALUTARE UN IMMOBILE CON IL PROCEDIMENTO SINTETICO

Capitolo 9: MODELLI OPERATIVI “proprietari”

la TRATTATIVA STRAGIUDIZALE

Capitolo 1: PERCHE' CONVIENE ACQUISTARE PRIMA DELL'ASTA AVENDONE L'OPPORTUNITA'

Capitolo 2: PERCHE' UN APPARTAMENTO E' VENDUTO ALL'ASTA E QUALI SONO LE PROCEDURE

Capitolo 3: COME TROVARE ED ACQUISTARE GLI APPARTAMENTI IN ASTA

Capitolo 4: COME VERIFICARE LA CONVENIENZA DELL'ACQUISTO POTENZIALE