L'affidamento delle manutenzioni

• Manutenzioni: servizi o lavori?
• La progettazione delle manutenzioni: le semplificazioni del decreto correttivo e dello “Sblocca-Cantieri”.
• Progettazione di lavori e progettazione di servizi: in particolare, l'obbligo di stimare la manodopera a base di gara.
• Brevi cenni alla disciplina dei lavori: in particolare, le SOA, e casi di deroga.
• L'accordo quadro: vantaggi e rischi dell'istituto. In particolare, gestione dell'accordo quadro “multi-operatore”.
• Modalità di affidamento delle manutenzioni: in particolare, alta intensità di manodopera e clausola sociale.
• Clausole speciali: in particolare, la richiesta di requisiti “territoriali”.
• Manutenzioni “ordinarie” e “straordinarie”: individuazione delle differenze.
• Come affidare la manutenzione “straordinaria” insieme alla “ordinaria”? Contratti aperti, a consumo, etc. e tecniche di stesura del capitolato tecnico.
• Criteri di valutazione delle gare di manutenzione.
• Individuazione degli obblighi e facoltà di affidamento in unione d'acquisto per le manutenzioni (servizi e lavori).
• In particolare, i bandi MEPA di servizi e lavori di manutenzione.
• Le convenzioni Consip e le convenzioni regionali.