L’autorizzazione paesaggistica ordinaria e semplificata

1. Individuazione dei beni ed aree tutelate perché di interesse paesaggistico . Gli interventi edilizi soggetti ad autorizzazione paesaggistica, anche secondo le definizioni del nuovo T.U. in materia edilizia.

2. IL procedimento ordinario di autorizzazione paesaggistica : L’art.146: esame presupposti, requisiti e tempistica della nuova procedura in attesa dell’adeguamento alle prescrizioni d’uso paesaggistiche. I ruoli e le competenze diverse del comune, provincia e regione e della Soprintendenza: il parere vincolante e la procedura dell’ente preposto alla tutela del vincolo. Competenze dei Comuni al rilascio del titolo Novità in tema di tempistica e di efficacia dell’autorizzazione. La nuova disciplina di rinnovo di autorizzazione scaduta

L’istruttoria e la documentazione obbligatoria secondo il D.P.C.M.12.12.05. Il parere espresso dalla Soprintendenza oltre il termine di legge, l’esaurimento o meno del potere di pronunciarsi e la sua portata vincolante o meno per il Comune nell’adozione del provvedimento finale non ancora emesso. Casi pratici e pronunce giurisprudenziali

3. L’autorizzazione paesaggistica a sanatoria: sua ammissibilità secondo il codice “Urbani”. La differente qualificazione e rilevanza degli interventi sotto il profilo edilizio e paesaggistico ai fini della sanatoria. L’istruttoria per l’accertamento di compatibilità. Il parere vincolante della Soprintendenza prima e dopo l’approvazione del piano paesaggistico. Collegamento con la procedura dell’art.17 bis L.241/90

4. Determinazione e irrogazione delle sanzioni risarcitorie pecunarie e demolitorie secondo l’art.167 D.lvo42/2004 : 1) l’indennità risarcitoria in luogo della demolizione nell’ipotesi ampliativa introdotta dal nuovo decreto L’applicabilità o meno dell’istituto della prescrizione alla sanzione pecuniaria. Orientamenti giurisprudenziali recenti e le direttive contenute nelle varie circolari ministeriali. Le Novità ampliative di applicazione della sanatoria introdotte con il nuovo decreto: l’art.17 del regolamento

5. Le esenzioni secondo l’art.149. Le novità introdotte sul titolo III del codice urbani anche in tema di esenzione e semplificazione. I nuovi casi di esonero di autorizzazione paesaggistica. Presupposti e tipologie secondo l’allegato A

6. La nuova procedura semplificata introdotta dal recente DPR art. 7 Titolo II: L’ambito di applicazione con particolare riguardo alle ipotesi di interventi di cui ai nuovi allegati del decreto-allegato B; La documentazione semplificata secondo l’art.8 per la presentazione della domanda ( allegati C e D) , la procedura semplificata rispetto a quella ordinaria.( art.11) La nuova tempistica e le competenze del SUE e del SUAP( artt.9,10) .L’efficacia immediata della autorizzazione semplificata .Le recenti circolari esplicative del Ministero