CORSO PER AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO

Lisiai

Corso

A Milano

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Descrizione

  • Tipologia

    Corso intensivo

  • Livello

    Livello avanzato

  • Luogo

    Milano

  • Ore di lezione

    15h

  • Durata

    6 Settimane

Se vuoi lavorare come amministratore di Condominio Lisiai pubblica su emagister.it il corso che fa per te.
Corso per amministratori di Condominio ti darà la formazione necessaria per essere in grado di gestire le problematiche sia fiscali che economiche condominiali acquisirai conoscenze e e competenze in materia giuridica, tributaria, fiscale e tecnica.
Il percorso di studi prevede una durata di 15 ore distribuite in 6 settimane, e le lezioni si terranno presso Epochè Service Integrator dalle ore 18.30 alle 20.00
Al termine del corso sarà prevista la redazione di un tesina su un argomento trattato a scelta dell’alunno.
Come potete vedere qui in basso pubblicato il programma si suddivide in moduli tematici, dopo un’introduzione sul Condominio e la normativa, si passerà al ruolo dell’amministratore e i requisiti necessari, si procederà con il modulo dedicato all’assemblea di condominio e il regolamento, la privacy in condominio, si continuerà con la sezione fiscale e tecnica, che riguarda quindi l’impianto dell’ascensore e di riscaldamento e infine si tratterà la parte di gestione telematica del condominio.

Sedi e date

Luogo

Inizio del corso

Milano
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VIa F. Russoli 1, 20143

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Profilo del corso

i destinatari del corso, pertanto, sono quei soggetti, in possesso dei requisiti sopra citati, che intendono svolgere la professione di amministratore di condominio individualmente o attraverso una società. La formazione, infine, si rivolge anche a tutti i condoomini che intendono approfondire i vari temi inerenti la vita condominiale.

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Opinioni

Materie

  • Amministratore condomini
  • Condominio
  • Ristrutturazione
  • Manutenzione e ammodernamento
  • L’amministratore
  • Regolamento contrattuale
  • Regolamento assembleare
  • Le responsabilità dell'amministratore
  • Polizza globale fabbricati
  • Sinistri condominiali
  • Consulenza condominiale
  • Gestione economica e fiscale condominiale

Professori

Valentino Giola

Valentino Giola

Avvocato

Programma

16/01/14 - PARTE NORMATIVA


COMUNIONE E CONDOMINIO

  • La comunione norme regolatrici,
  • Natura del condominio,
  • il supercondominio,
  • le parti comuni,
  • disposizione di attuazione
  • L’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO
  • L’amministratore, requisiti e natura giuridica,
  • nomina e revoca (ex art. 1129 c.c.)
  • attribuzioni e doveri dell’Amministratore
  • le responsabilità dell’Amministratore
  • rapporto con usufruttuario/ nudo proprietà

23/01/14 - PARTE NORMATIVA

L’ASSEMBLEA DI CONDOMINIO

  • Le attribuzioni dell’Assemblea
  • L’avviso di convocazione
  • Costituzione e validità
  • Il Verbale
  • Impugnazione delle delibere
  • Nullità ed annullabilità delle delibere

REGOLAMENTO DI CONDOMINIO

  • Finalità e contenuto del regolamento di condominio
  • Tipologie di regolamento di condominio: Contrattuale e assembleare
  • Approvazione e modificabilità del regolamento

PRIVACY IN CONDOMINIO

  • D.Lgs. n.196/2003 “Codice della Privacy”
  • Diritto alla protezione dei dati personali

DISAMINA DELLA NORMATIVA

  • Costruzione sopra l’ultimo piano dell’edificio (art. 1127 c.c.)
  • Perimento totale e parziale dell’edificio (art. 1128 c.c.)
  • Lastrici solari comuni (art. 1117 c.c.) e di proprietà esclusiva (art. 1126 c.c.)
  • Innovazioni (art. 1120 e 1121 c.c.)

30/01/14 - PARTE FISCALE

  • L’AMMINISTRATORE ED IL FISCO
  • La figura dell’amministratore ai fini fiscali.
  • Inquadramento. Obbligatorietà fiscali per l’amministratore di Condominio.
  • Norme e disposizioni varie

06/02/14 - PARTE TECNICA

L’IMPIANTO DI RISCALDAMENTO

  • Il terzo responsabile e la manutenzione
  • Risparmio energetico
  • Ripartizione e contabilizzazione del calore; norme nazionali e regionali.

L’IMPIANTO DI ASCENSORE

  • Modalità di gestione ed uso dell’impianto
  • Sostituzione di impianto
  • Installazione di un nuovo impianto ex L. 13/89

LA RESPONSABILITA’

  • Prevenzione, igiene e sicurezza per il cantiere, per gli impianti condominiali, antincendio

LE TABELLE MILLESIMALI

  • Le tabelle millesimali (art. 68 disp. Att. C.c.)
  • Concetto di valore nella redazione delle tabelle millesimali
  • Criteri per la determinazioni delle tabelle millesimali
  • Regolamento condominiale

MANUTENZIONE IMPIANTI, VALUTAZIONE RISCHI

13/02/14 - PARTE ASSICURATIVA

Polizza globale fabbricati

  • I sinistri condominiali
  • GESTIONE TELEMATICA DEL CONDOMINIO
  • Le opportunità della gestione telematica.
  • Rapporto con i condòmini ed internet.

20/02/14 - PARTE CONTABILE

LA CONTABILITA’ DEL CONDOMINIO

  • Uso tabelle millesimali
  • Tabelle proprietà
  • Bilancio preventivo
  • Bilancio consuntivo
  • Ripartizione delle spese
  • Passaggio di consegne
  • DATA DA DEFINIRE - ESAME FINALE

Ulteriori informazioni

L'obiettivo del corso è quello di formare professionisti nella consulenza condominiale in relazione alla gestione economica e fiscale, alle problematiche concernenti lavori di ristrutturazione, manutenzione e ammodernamento di uno stabile ed alla gestione degli aspetti legali di base
La medesima normativa prevede che possono svolgere l'incarico di amministratore di condominio coloro: a) che hanno il godimento dei diritti civili; b) che non sono stati condannati per delitti contro la pubblica amministrazione, l'amministrazione della giustizia, la fede pubblica, il patrimonio o per ogni altro delitto non colposo per il quale la legge commina la pena della reclusione non inferiore, nel minimo, a due anni e, nel massimo, a cinque anni; c) che non sono stati sottoposti a misure di prevenzione divenute definitive, salvo che non sia intervenuta la riabilitazione; d) che non sono interdetti o inabilitati; e) il cui nome non risulta annotato nell'elenco dei protesti cambiari; f) che hanno conseguito il diploma di scuola secondaria di secondo grado. Il requisito alla lettera f) non è necessari qualora l'amministratore sia nominato tra i condomini dello stabile. COSTO DEL CORSO: euro 500,00 comprensivo della quota di iscrizione all’associazione per il primo anno.

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