La redazione dei contratti d’impresa

Programma del corsoAspetti legali connessi alla stipulazione dei contratti d'impresaAnalisi degli elementi essenziali del contratto

• Accordo delle parti
• Causa
• Oggetto
• Forma: orale, scritta, per atto pubblico

Fase delle trattative e conclusione del contratto

• Approccio chiaro nelle trattative
• Recesso dalle trattative e responsabilità precontrattuale
• Lettere di intenti
• Utilizzo corretto dei termini “ordine”, “offerta” e “contratto”: definizioni

Corretta interpretazione dei contratti d’impresa

• Importanza di considerare il testo contrattuale nel suo complesso
• Criteri di interpretazione delle clausole ambigue
• Buona fede

Analisi di alcune delle più diffuse clausole contrattuali

• Opzione e prelazione
• Condizioni generali del contratto d’impresa e clausole vessatorie

Rappresentanza nei contratti d’impresa

• Mandato e procura
• Tutela dell’affidamento

Invalidità del contratto

• Nullità e annullamento del contratto
• Sostituzione legale di clausole
• Conversione del contratto nullo

Rescissione del contratto d’impresa

• Contratto concluso in stato di pericolo e contratto concluso in stato di bisogno
• Azione di rescissione

Inadempimento e responsabilità contrattuale

• Risoluzione per inadempimento
• Clausola risolutiva espressa, termine essenziale e diffida ad adempiere
• Danno risarcibile
• Caparra penitenziale e caparra confirmatoria
• Clausola penale

Metodi di composizione delle controversie

• Tutela della giurisdizione ordinaria
• Termini di prescrizione
• Previsione della clausola arbitrale
• Transazione

Compravendita

• Perfezionamento del contratto
• Vendita ad effetti reali e vendita obbligatoria
• Trasferimento del rischio
• Prezzo
• Obbligazioni del venditore e garanzia per vizi
• Obbligazioni del compratore

La locazione e il comodato

• Il contratto di locazione: elementi costitutivi
• Gli obblighi del locatore e del conduttore
• La disciplina della locazione ad uso commerciale nella legislazione speciale
• Il contratto di comodato: tipologie e durata
• Obblighi e responsabilità delle parti

Il contratto d'appalto e il contratto d'opera

• Definizione e differenze delle due tipologie contrattuali
• Obbligazioni e responsabilità delle parti
• La responsabilità solidale nel contratto d’appalto

Altri tipi di contratti d'impresa

• Somministrazione
• Subfornitura
• Leasing