Tabelle Millesimali
Corso
Online
Descrizione
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Tipologia
Corso
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Metodologia
Online
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Ore di lezione
8h
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Il corso, rivolto ai professionisti dell’area tecnica ma anche agli amministratori di condominio, ha l’obiettivo di fornire al discente le conoscenze giuridico-tecniche necessarie per la redazione delle tabelle millesimali di un condominio oltre che, indirettamente, per la valutazione della corretta redazione delle stesse.
Informazioni importanti
Per iscriverti a questa formazione devi avere uno dei seguenti titoli di studio: Scuola Secondaria di secondo grado o all'ultimo anno, Laurea Triennale o Master di I livello o all'ultimo anno, Dottorato, Master di II livello, Laurea Magistrale o all'ultimo anno
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Luogo
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Profilo del corso
Amministratori di condominio (o aspiranti tali) e professionisti del settore immobiliare-condominiale che intendano approfondire la propria conoscenza sulla disciplina in materia.
Opinioni
Materie
- Condominio
- Calcolo
- Comuni
- Tabelle millesimali
- Spese
Programma
1. Le tabelle millesimali: normativa e definizione
o Differenze tra comunione e condominio
– La comunione
– Il Condominio
– Il Condominio parziale
– Il Supercondominio
– Il Condominio minimo
o Le parti comuni negli edifici condominiali
o Indivisibilità
o Approvazione delle tabelle millesimali
o Revisione delle tabelle millesimali
2. Cosa sono le Tabelle Millesimali
o Cosa sono le Tabelle Millesimali
o Normativa di riferimento
o Normativa tecnica di riferimento
o Problemi applicativi del calcolo delle tabelle millesimali
3. Cosa sono le Tabelle Millesimali – Iter redazione
o Identificazione delle parti comuni di un Condominio
o Ricognizione delle titolarità esclusive, delle pertinenze e delle unità immobiliari parte dell’Edificio condominiale
o Calcolo delle superfici reali delle singole unità immobiliari
– Restituzione del rilievo e strumenti freeware
o Definizione dei coefficienti riduttori
– Coefficienti globali e coefficienti particolari
4. Redazione delle Tabelle Millesimali
o Esempio pratico con foglio di calcolo
o Calcolo delle superfici virtuali delle singole unità immobiliari del Condominio
– Scheda calcolo superficie virtuale
o Calcolo della tabella A
– Incidenza degli errori nel calcolo della Tabella A
o Calcolo delle altre tabelle Condominiali
– Tabella B
– Tabella C
– Tabella D
– La Tabella D ed i distaccati dal riscaldamento
– La Tabella D e la norma Uni – Cenni
– La Tabella D e la norma Uni: casi di esenzione
– La Tabella di ripartizione spese lastrico esclusivo
o Documentazione essenziale da consegnare per le Tabelle Millesimali
– La relazione tecnica esplicativa
– Grafici/allegati tecnici alle tabelle
– Regolamento Condominiale – cenni
Tabelle Millesimali