Agente Affari in Mediazione - Settore Immobiliare

In conformità alla normativa vigente, Legge n. 39/89, il programma si articola in:
Area Giuridica

I diritti reali
Le obbligazioni
Il rapporto obbligatorio e le sue modificazioni
Il contratto
Tipi di contratto
In particolare la compravendita immobiliare
Il mandato a titolo oneroso
La mediazione
La locazione immobiliare
I registri immobiliari
Effetti delle formalità
Le trascrizioni
Le garanzie immobiliari
L'ipoteca: costituzione effetti, estinzioni
La comunione immobiliare e il condominio
I mezzi di pagamento
In particolare: i titoli di credito, usi e consuetudini in materia immobiliari
Nozioni di diritto di famiglia

Area Tributaria

La capacità contributiva
Le imposte (dirette ed indirette)
Le tasse
Le imposte da applicarsi ai trasferimenti immobiliari
L'imposta di registro e relative agevolazioni (Legge Formica sull'acquisto della prima casa)
L'IVA
L'INVIM
L'imposta sulle successioni e donazioni

Area professionale

Diritti, obblighi e responsabilità del Mediatore
Cenni sulle vigenti discipline professionali nei Paesi della CEE
Adempimenti amministrativi e fiscali connessi all'inizio e svolgimento dell'attività di mediazione
I libri e le scritture obbligatorie

Modulo Specifico

A. Estimo (civile e rurale)
Il catasto, le rendite catastali e la loro rivalutazione
Le locazioni immobiliari
B. Nozioni di diritto urbanistico: concessioni, autorizzazioni, licenze edilizie
I regolamenti edilizi comunali
L'impugnazione in sede giurisdizionale dei provvedimenti amministrativi
C. I finanziamenti, il credito fondiario ed edilizio, le agevolazioni finanziarie
I contratti di locazione finanziaria (leasing immobiliare)