Amministratore di Condominio

Programma del corso

· La professione dell’amministratore di condominio.

· L’amministratore condominiale nel codice civile.

· Il trattamento del professionista nell’ordinamento tributario

· Le figure professionali da affiancare all’amministratore.

· Profili fiscali dell’amministrazione

· L’assemblea e la sua preparazione.

· L’assemblea di condominio

· La contitolarità dei beni; Il condomini e i condominii atipici; La comunione.
La costituzione del condominio; La nozione di parte comune e il godimento delle cosi di proprietà comune.

· Le parti comuni dell’edificio condominiale, il godimento delle cose di proprietà comune.

· Il regolamento di condominio e le tabelle millesimali;
Disposizioni dell’amministratore in assenza delle tabelle e riflessi legali

· Classificazione degli interventi edilizi

· La scelta degli interventi nella manutenzioni delle parti comuni

· La ripartizione delle spese.

· Il superamento delle barriere architettoniche ed i parcheggi.

· Il consuntivo e il condominio

· L’assicurazione

· Le norme per la prevenzione degli incendi

· Obbligatorietà dell’antenna centralizzata.

· Il collaudo e le verifiche periodiche degli impianti di ascensore.

· Gli impianti termici e gli impianti elettrici comuni.

· Casistica pratica. Problem solving

Esercitazione e test finale di valutazione