Corso Capitalizza
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Corso
A Distanza
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Descrizione
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Tipologia
Corso
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Metodologia
A distanza
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Ore di lezione
8h
Il corso ha l’obiettivo di qualificare e specializzare i partecipanti fornendo l’acquisizione degli elementi teorici e pratici per lo svolgimento di una valutazione con il metodo della Capitalizzazione Diretta dei redditi futuri.
Il metodo della capitalizzazione diretta (direct capitalization) converte il reddito annuale atteso costante continuativo, posticipato illimitato o limitato nel valore di mercato di un immobile attraverso il saggio diretta di capitalizzazione.
Profilo del corso
Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard
Le Valutazioni per Comparazione
Per tutte le modalità di fruizione dei corsi (sia e-Learning, sia Video Conferenza, sia Aula) viene rilasciato un attestato di partecipazione.
Grado di preparazione richiesta sui prerequisiti di conoscenza.
Opinioni
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Valutazione del corso
Lo consiglia
Valutazione del Centro
Alessandro Vacchelli
Dr. Agr. Paolo S. (PE)
Geom. Erik G. (PN)
Successi del Centro
Tutti i corsi devono essere aggiornati
La media delle valutazioni dev'essere superiore a 3,7
Più di 50 opinioni degli ultimi 12 mesi
5 anni del centro in Emagister.
Materie
- Capitalizzazione diretta
- Matematica finanziaria
- Bilancio Estimativo annuo ordinario
- Reddito da capitalizzare
- Capitalizzazione remoto
- Tecniche
- Lordo o netto
- Elementi base
- Semplici unità direzionali
- Capitalizza
Programma
- La valutazione dei beni capaci di fornire reddito
- Il paradigma della Capitalizzazione
- La Capitalizzazione diretta
- Elementi base di matematica finanziaria
- Il Bilancio Estimativo annuo ordinario
- Il reddito da capitalizzare: lordo o netto, quale saggio
- La stima del valore dell’usufrutto e della nuda proprietà
- La ricerca del saggio di capitalizzazione con dati di mercato
- La ricerca del saggio di capitalizzazione remoto
- La ricerca del saggio di capitalizzazione con metodo del band of investment applicato sia alle parti finanziarie sia alle parti tecniche
- La valutazione di semplici unità direzionali e commerciali
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