Corso Standard
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L'avere avuto previo accesso alle slide mi ha permessio di seguire con cura i contenuti del seminario.
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Corso ben articolato.
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La dottoressa ha spiegato con scrupolosa attenzione ai dettagli e alla comprensibilità dei contenuti.
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Corso
A Distanza
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Descrizione
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Tipologia
Corso
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Metodologia
A distanza
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Ore di lezione
8h
Il corso ha l'obiettivo di fornire al partecipante le conoscenze indispensabili per l'aggiornamento nell'ambito del mercato delle valutazioni immobiliari (perizie) in conformità degli Standard Internazionali, Europei, Italiani di Valutazione Immobiliare e delle Linee Guida ABI per il credito immobiliare e per le vendite giudiziarie.
Alla fine del corso il partecipante, anche senza pregresse nozioni estimative, sarà in grado di comprendere, conoscere e analizzare gli elementi essenziali dei metodi estimativi: della Valutazione Comparativa (Market Approach), della Capitalizzazione dei redditi e della trasformazione edilizia (Income Approach), dei costi di costruzione deprezzati (Cost Approach).
Profilo del corso
Cultura generale in ambito immobiliare
Per tutte le modalità di fruizione dei corsi (sia e-Learning, sia Video Conferenza, sia Aula) viene rilasciato un attestato di partecipazione.
Opinioni
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Valutazione del corso
Lo consiglia
Valutazione del Centro
Arch. Monica M. (MI)
Ag. Bruno G. (RM)
Geom. Paolo M. (RE)
Arch. Elena F. (PC)
Successi del Centro
Tutti i corsi devono essere aggiornati
La media delle valutazioni dev'essere superiore a 3,7
Più di 50 opinioni degli ultimi 12 mesi
5 anni del centro in Emagister.
Materie
- Valore di Mercato
- Prezzo di Base dell'Asta
- Audit documentale
- Banche dati
- Analisi di mercato
- Principi di economia
- Mercato immobiliare
- Riesame delle valutazioni
- Logiche estimative
- Stima della suscettività immobiliare
Programma
- L'importanza delle perizie e delle valutazioni immobiliari come strumento di decisione
- Gli Standard estimativi, le Linee Guida e le Norme di legge
- Il prezzo, il valore e il costo - il Valore di Mercato e i Valori diversi dal valore di mercato
- Il Valore di Mercato verso il Prezzo di Base dell'Asta
- La Due Diligence immobiliare: conoscere per valutare
- Audit Documentale
- Le Banche Dati e Analisi di Mercato
- Principi di economia e mercato immobiliare
- Cenni sul Valore Normale dei fabbricati
- Le fonti informative: quali dati utilizzare, informazioni utili e dati non validi
- L'inaffidabilità delle quotazioni e il mito delle c.d. fonti autorevoli
- Le forme di mercato e le logiche estimative
- La stima della suscettività immobiliare e il valore atteso
- Tecnica di rilevazione dei dati immobiliari
- I comparabili: dove e come reperirli, come verificare l'affidabilità
- La misurazione delle superfici immobiliari
- La superficie reale verso la superficie commerciale Misurare non è Valutare
- Analisi dei vari settori di interesse delle valutazioni
- La certificazione delle competenze, la norma UNI 11558 e la formazione professionale
- Cenni sul riesame delle valutazioni
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