Corso di Valutazione Immobiliare
Qualifica professionale
Online
Hai bisogno di un coach per la formazione?
Ti aiuterà a confrontare vari corsi e trovare l'offerta formativa più conveniente.
Descrizione
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Tipologia
Qualifica professionale
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Metodologia
Online
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Ore di lezione
20h
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Durata
2 Settimane
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Inizio
Scegli data
Il corso fornisce le nozioni necessarie per consentire di fare perizie secondo le linee guida ABI, applicando gli standard internazionali. Il superamento della prova finale e l'ottenimento dell'attestato costituiscono un prerequisito per accedere al processo di certificazione di esperto in valutazione immobiliare, in conformità alla UNI CEI EN ISO/IEC 17024.
Gli standard internazionali di stima, nascono per soddisfare le esigenze di chiarezza e di sicurezza, in materia di garanzia, per le esposizioni creditizie da parte delle banche e degli istituti di credito. Nella realtà immobiliare italiana esistono numerosi aspetti che non favoriscono l'applicazione degli standard di stima. Questi aspetti saranno affrontati, nel corso, in maniera dettagliata. Oltre a spiegare alcuni argomenti base degli standard, come il segmento di mercato, il principio del più conveniente e miglior uso degli immobili, il market comparison approach applicato alla realtà immobiliare italiana, i nomenclatori e altro, il corso propone alcuni punti originali del dibattito culturale sull'estimo che inquadrano meglio gli standard: l'introduzione dei paradigmi estimativi e l'analisi dei livelli di mercato.
Il corso è da ritenersi un "corso base", perché fornisce le basi culturali essenziali, un "corso di aggiornamento", perché permette l'evoluzione del valutatore italiano a un livello culturale internazionale, un "corso di perfezionamento" perché anche chi ha già nozioni sullo standard, può assimilare nuovi concetti originali rispetto agli altri corsi esistenti e un "corso di specializzazione", poiché si stacca dai corsi tradizionali in materia, con concetti originali.
Il corso può essere propedeutico a un eventuale esame per l'ammissione alla professione di valutatore, come accade già negli USA e che, in un prossimo futuro, sarà necessario anche nel nostro paese.
Informazioni importanti
Documenti
- PEDAGO-espertovalutazioniimmobiliari_CN.pdf
Sedi e date
Luogo
Inizio del corso
Inizio del corso
Profilo del corso
Il corso di valutazione immobiliare mira a formare il professionista, fornendo tutte le nozioni teoriche riguardanti gli standard internazionali di stima immobiliare, necessarie per integrare e incrementare le competenze e le conoscenze di chi mira a diventare valutatore immobiliare.
professionisti, autorizzati a redigere stime di valutazione immobiliare. In particolare è rivolto ai professionisti del settore tecnico: geometri, ingegneri, architetti, periti agrari e industriali e ad altri professionisti che vogliano intraprendere mestiere di valutatore, come agenti immobiliari o investitori.
Opinioni
Materie
- Formazione professionale
- Didattica
- Estimo
- Valutazione immobiliare
- Edilizia
- Valutazione edifici
- Edifici residenziali
- Calcolo delle strutture
- Disegno di installazioni
- Imprenditore edile
- Decorazione
- Diritto urbanistico
- Diritto immobiliare
- Agente immobiliare
Professori
www.pedago.it info@pedago.it
Ente di Formazione
Programma
UNITÀ DIDATTICHE ISTITUZIONALI
1° Unità Didattica - L’estimo;
2° Unità Didattica - Estimo Ed Economia;
3° Unità Didattica - Estimo E Finanza;
4° Unità Didattica - Estimo E Statistica;
5° Unità Didattica - Gli Standard;
6° Unità Didattica - Formazione Del Valore;
7° Unità Didattica - Paradigmi, Postulati Criteri Di Stima;
8° Unità Didattica - Metodi Di Stima.
TIPI DI STIMA
9° Unità Didattica - Approccio Al Mercato;
10° Unità Didattica - Approccio Al Costo;
11° Unità Didattica - Approccio Al Reddito.
LA STIMA PER MCA
12° Unità Didattica - MCA: Generalità;
13° Unità Didattica - MCA: Le Tabelle;
14° Unità Didattica - MCA: La Stima.
LA STIMA PER APPREZZAMENTI E DETRAZIONI
15° Unità Didattica - SAD: Generalità;
16° Unità Didattica - SAD: Le Caratteristiche;
17° Unità Didattica - SAD: La Stima.
LA STIMA PER COMPONENTI DI COSTO
18° Unità Didattica ICA: Generalità;
19° Unità Didattica ICA: Deprezzamento.
LA STIMA PER CAPITALIZZAZIONE
20° Unità Didattica DCA: Generalità E La Stima.
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