Corso di Valutazione Immobiliare

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Descrizione

  • Tipologia

    Qualifica professionale

  • Metodologia

    Online

  • Ore di lezione

    20h

  • Durata

    2 Settimane

  • Inizio

    Scegli data

Il corso fornisce le nozioni necessarie per consentire di fare perizie secondo le linee guida ABI, applicando gli standard internazionali. Il superamento della prova finale e l'ottenimento dell'attestato costituiscono un prerequisito per accedere al processo di certificazione di esperto in valutazione immobiliare, in conformità alla UNI CEI EN ISO/IEC 17024.
Gli standard internazionali di stima, nascono per soddisfare le esigenze di chiarezza e di sicurezza, in materia di garanzia, per le esposizioni creditizie da parte delle banche e degli istituti di credito. Nella realtà immobiliare italiana esistono numerosi aspetti che non favoriscono l'applicazione degli standard di stima. Questi aspetti saranno affrontati, nel corso, in maniera dettagliata. Oltre a spiegare alcuni argomenti base degli standard, come il segmento di mercato, il principio del più conveniente e miglior uso degli immobili, il market comparison approach applicato alla realtà immobiliare italiana, i nomenclatori e altro, il corso propone alcuni punti originali del dibattito culturale sull'estimo che inquadrano meglio gli standard: l'introduzione dei paradigmi estimativi e l'analisi dei livelli di mercato.
Il corso è da ritenersi un "corso base", perché fornisce le basi culturali essenziali, un "corso di aggiornamento", perché permette l'evoluzione del valutatore italiano a un livello culturale internazionale, un "corso di perfezionamento" perché anche chi ha già nozioni sullo standard, può assimilare nuovi concetti originali rispetto agli altri corsi esistenti e un "corso di specializzazione", poiché si stacca dai corsi tradizionali in materia, con concetti originali.
Il corso può essere propedeutico a un eventuale esame per l'ammissione alla professione di valutatore, come accade già negli USA e che, in un prossimo futuro, sarà necessario anche nel nostro paese.

Informazioni importanti

Documenti

  • PEDAGO-espertovalutazioniimmobiliari_CN.pdf

Sedi e date

Luogo

Inizio del corso

Online

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Scegli dataIscrizioni aperte

Profilo del corso

Il corso di valutazione immobiliare mira a formare il professionista, fornendo tutte le nozioni teoriche riguardanti gli standard internazionali di stima immobiliare, necessarie per integrare e incrementare le competenze e le conoscenze di chi mira a diventare valutatore immobiliare.

professionisti, autorizzati a redigere stime di valutazione immobiliare. In particolare è rivolto ai professionisti del settore tecnico: geometri, ingegneri, architetti, periti agrari e industriali e ad altri professionisti che vogliano intraprendere mestiere di valutatore, come agenti immobiliari o investitori.

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Opinioni

Materie

  • Formazione professionale
  • Didattica
  • Estimo
  • Valutazione immobiliare
  • Edilizia
  • Valutazione edifici
  • Edifici residenziali
  • Calcolo delle strutture
  • Disegno di installazioni
  • Imprenditore edile
  • Decorazione
  • Diritto urbanistico
  • Diritto immobiliare
  • Agente immobiliare

Professori

www.pedago.it info@pedago.it

www.pedago.it info@pedago.it

Ente di Formazione

Programma

UNITÀ DIDATTICHE ISTITUZIONALI

1° Unità Didattica - L’estimo;

2° Unità Didattica - Estimo Ed Economia;

3° Unità Didattica - Estimo E Finanza;

4° Unità Didattica - Estimo E Statistica;

5° Unità Didattica - Gli Standard;

6° Unità Didattica - Formazione Del Valore;

7° Unità Didattica - Paradigmi, Postulati Criteri Di Stima;

8° Unità Didattica - Metodi Di Stima.

TIPI DI STIMA

9° Unità Didattica - Approccio Al Mercato;

10° Unità Didattica - Approccio Al Costo;

11° Unità Didattica - Approccio Al Reddito.

LA STIMA PER MCA

12° Unità Didattica - MCA: Generalità;

13° Unità Didattica - MCA: Le Tabelle;

14° Unità Didattica - MCA: La Stima.

LA STIMA PER APPREZZAMENTI E DETRAZIONI

15° Unità Didattica - SAD: Generalità;

16° Unità Didattica - SAD: Le Caratteristiche;

17° Unità Didattica - SAD: La Stima.

LA STIMA PER COMPONENTI DI COSTO

18° Unità Didattica ICA: Generalità;

19° Unità Didattica ICA: Deprezzamento.

LA STIMA PER CAPITALIZZAZIONE

20° Unità Didattica DCA: Generalità E La Stima.

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