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VALUTAZIONE E FINANZIAMENTO IMMOBILIARE
Corso post laurea
A Milano ()
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Descrizione
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Tipologia
Corso post laurea
Il corso sulle valutazioni e il finanziamento immobiliare si pone l’obiettivo di fornire i principali strumenti necessari per operare in modo evoluto nel settore immobiliare. L’evoluzione del mercato, caratterizzato da un processo di finanziarizzazione, richiede, infatti, agli operatori la conoscenza dei principali driver economico-finanziari e delle regole economiche di funzionamento, al fine di creare valore in un contesto sempre più competitivo e con una sempre maggiore volatilità.
Un’operazione immobiliare necessità di enormi risorse derivanti da fonti con differenti caratteristiche di flessibilità e modalità di remunerazione quali l’equity, i finanziamenti bancari e i prestiti mezzanini.
Il programma affronta le problematiche della valutazione del finanziamento di beni e operazioni immobiliari con la finalità di individuare le tecniche e gli strumenti più idonei nelle diverse casistiche, analizzare la fattibilità finanziaria e trovare modalità di finanziamento innovative. L’iniziativa è pertanto finalizzata a compiere un ideale percorso che, partendo dall’inquadramento economico del mercato immobiliare e finanziario e dall’analisi del business model dei principali player, approfondisce le tecniche di valutazione e finanziamento sia delle operazioni di sviluppo sia dei beni esistenti.Il programma è rivolto agli investitori e a coloro che operano nell’ambito di imprese di promozione, sviluppo e costruzione immobiliare, gestione di beni immobiliari, SGR di fondi immobiliari, esperti indipendenti, consulenti e agenti immobiliari, ingegneri, architetti, geometri, periti e altri professionisti che operano nel settore immobiliare. "Poliedrica e spettacolare presentazione di una materia non sempre semplice ma da voi resa elementare"
Opinioni
Materie
- Finanziamenti
Programma
- Inquadramento delle metodologie, degli strumenti e delle tecniche di valutazione immobiliare
- Principali criteri di valutazione economico-finanziaria (valore attuale, NPV, IRR e pay back period)
- Costruzione dei flussi di cassa immobiliari unlevered e levered
- Le problematiche di determinazione di stima del rischio e dei tassi di capitalizzazione e attualizzazione
- Stima del valore di mercato di immobili esistenti e di aree da sviluppare
- Inquadramento degli strumenti e delle tecniche di finanziamento immobiliare
- Analisi del contratto di finanziamento strutturato e di casi (immobile a reddito, portafoglio, sviluppo)
- Sensitivity analysis e analisi di scenario per la valutazione immobiliare
- Project finance e finanziamenti strutturati nel settore immobiliare
- Gli effetti del finanziamento sul rischio e sul risultato economico
- Leasing immobiliare e convenienza economica
- Fondi Immobiliari: modalità operative e impatto sul mercato
- Effetti degli accordi di Basilea
- Analisi di casi di valutazione e finanziamento di aree edificabili e operazioni di sviluppo, immobili a reddito e da valorizzare, immobili speciali
- Tutti i programmi di Real Estate
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- Formazione Finanziata
- Agevolazioni
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