Valutazione Immobiliare qualificato ISO 17024
Corso
Online
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Descrizione
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Tipologia
Corso intensivo
-
Livello
Livello avanzato
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Metodologia
Online
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Ore di lezione
30h
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Durata
Flessible
Beta Formazione S.r.l pubblica su emagister.it l’edizione del corso avanzato in Valutazione Immobiliare con lo scopo di fornire una formazione aggiornata e completa sulle tecniche di valutazione immobiliare basate su criteri standard internazionali, nonché sulle normative nazionali e comunitarie in materia.
La modalità del corso è online e prevede 24 ore di lezione, la durata complessiva è flessibile e dipende dalla disponibilità dei fruitori del corso. Per accedere al corso sono richiesti: padronanza nell’uso del computer e connessione ADLS. Al termine della didattica, verrà rilasciata una qualifica con valore ufficiale.
La didattica prevede un’introduzione sull’analisi del mercato immobiliare e sui criteri di stima immobiliare. I partecipanti apprenderanno nozioni di marketing approach, in particolare di cost e income approach; successivamente, si illustrerà la metodologia di valutazione basata sull’applicazione degli standard internazionali stabiliti per gli immobili e si forniranno ai partecipanti le competenze per la la corretta redazione di rapporti di valutazioni immobiliari.
Informazioni importanti
Documenti
- PROGRAMMA CORSO
Profilo del corso
Computer con connessione ad internet adsl. Il tecnico Beta Formazione S.r.l sarà comunque a vostra disposizione per eventuali verifiche d’idoneità del vostro sistema.
Opinioni
Materie
- Analisi del mercato immobiliare
- Analisi del segmento di mercato
- Criteri di stima immobiliare
- Nozioni di market approach
- Nozioni di cost approach
- Nozioni di income approach
- Metodologia di misurazione
- Direttiva comunitaria 77/91/ce
- Redazione di rapporti di valutazioni immobiliari
- Valutazione immobiliare
- Elementi di estimo
- Applicazione standard estimativi internazionali
Professori
Marco De Carli
Geometra
Programma
- Le norme
IVS CVI
Il mercato immobiliare, la sua segmentazione
Codice ABI
Norme UNI
Standard estimativi nazionali e internazionaliDefinizioni e cicli del mercato immobiliare
Le scale di misura e la misurazione
Regimi o forme di mercato
La certificazione ISO 17014Le scale di misura e nomenclatori
Criteri di stima
Superfici immobiliari
Prezzi di mercatoValore di mercato
Fiscalità immobiliare
Valore di costo
Valore complementare
Valore di sostituzione
Valore di trasformazione
La stesura del rapporto di valutazione e il suo procedimentoImposte sugli immobili
Market approach
Agevolazioni
DetrazioniRapporti mercantili
Income approach
Tabelle di datiDirect capitalization
Cost approach
Yield capitalization
Bend of investmentCalcolo deprezzamento lineare e UEC
- Conoscenza degli standard internazionali per la redazione di rapporti di valutazioni immobiliari
- Comprensione dell’importanza dell’applicazione degli standard internazionali nella valutazione degli immobili
- Acquisizione di nozioni teoriche per la redazione di valutazioni conformi agli standard estimativi internazionali
- Acquisizione di nozioni pratiche di rapporti di valutazioni conformi agli standard estimativi internazionali
- Applicazione delle conoscenze acquisite nell’attività professionale
Ulteriori informazioni
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Valutazione Immobiliare qualificato ISO 17024