Corso per Amministratore di Condominio
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Un eccellente centro di formazione composto da personale docente gentile e preparato. Grazie a voi ho raggiunto degli ottimi risultati!
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Corso
A Melito di Napoli
Hai bisogno di un coach per la formazione?
Ti aiuterà a confrontare vari corsi e trovare l'offerta formativa più conveniente.
Descrizione
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Tipologia
Corso
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Luogo
Melito di napoli
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Ore di lezione
400h
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Durata
Flessible
Emagister.it presenta ai suoi utenti un corso specifico ed approfondito, organizzato da C.S.F. Centro Servizi e Formazione S.r.l con lo scopo di formare esperti in amministrazione condominiale, una figura professionale che richiede sempre più una formazione specializzata per assolvere a tutti i compiti di ordine amministrativo, contabile, gestionale e di comunicazione.
Il corso è strutturato in due moduli principali, per un totale di 400 ore di lezione con frequenza due o tre volte alla settimana. Il numero massimo di partecipanti in aula è fissato per 15. Gli allievi avranno la possibilità di svolgere uno stage formativo e, al termine della didattica, otterrano l’attestato di qualifica professionale pertanto saranno pronti per proporsi come amministratori di condomio.
Il corso, pubblicato su emagister.it, affronterà tutte le tematiche legate alla gestione del condominio e alla gestione degli immobili. Si esaminerà la natura giuridica del condominio e il sistema fiscale in vigore volti a fornire una panoramica necessaria per la gestione dei servizi condominiali. I partecipanti apprenderanno tecniche di mediazione per la risoluzione di problematiche del condominio e strategie di project financing; impareranno gli strumenti per la gestione del conto corrente condominiale e per la stesura di bilanci di previsione. Alla fine del corso, gli allievi saranno in grado di assolvere in modo completo al ruolo di amministratore condominiale.
Sedi e date
Luogo
Inizio del corso
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Profilo del corso
Per essere ammessi al corso è necessario essere in possesso del Diploma di Scuola Media Superiore.
Opinioni
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Valutazione del corso
Lo consiglia
Valutazione del Centro
Antonio Castaldo
Materie
- Gestione condominio
- Gestione immobili
- Gestione conto corrente condominiale
- Gestione assicurazioni per il condominio
- Stesura bilanci di previsione
- Organizzazione riunioni condominiali
- Esame delle problematiche del condominio
- Riscossione quote condominiali
- Risoluzione delle controversie fra condomini
- Nozioni di informatica e web
- Sistema fiscale in vigore
- Natura giuridica del condominio
- Organizzazione assemblea di condominio
- Bilancio e contabilità
- Gestione servizi condominiali
- Tecniche di mediazione
- Tecniche di comunicazione
- Strategie di project financing
Programma
Il corso permetterà quindi di amministrare un condominio e di gestire gli immobili attraverso lo sviluppo di competenze di carattere amministrativo-contabile unite ad un alto livello di efficienza operativa.
PROGRAMMA DIDATTICO
A) MODULI BASE:
- promozione delle condizioni di pari opportunità negli ambienti di lavoro e normativa di riferimento.
- cenni di ecologia e ambiente, sviluppo sostenibile ed eventuale normativa settoriale di riferimento.
- informatica e web: conoscenze teoriche e utilizzo pratico degli strumenti.
- norme di prevenzione e protezione sui luoghi di lavoro.
- cenni sulla normativa sui diritti e doveri dei lavoratori anche con riferimento alle modalita’ e caratteristiche dei contratti tipici e atipici. la contrattazione.
- cenni sul sistema fiscale in vigore.
- cenni di project financing: leggi agevolative, fondi strutturali, autoimpiego.
B) MODULI DIDATTICI:
- Descrizione del corso. La natura giuridica del condomino. L'uso e il godimento parti comuni. Costituzione condominio.
- L'assemblea di condominio. Funzioni, organizzazione, convocazione e costituzione. La figura del Presidente e Segretario. Validità assemblee e relative impugnazioni. Le diverse maggioranze. Svolgimento pratico.
- L'amministratore. Nomina e revoca. Obblighi e doveri. Responsabilità.
- Regolamento condominiale. Le funzioni del regolamento. Differenza tra regolamento contrattuale e regolamento assembleare. Esempio regolamento condominio.
- Contabilità. Bilancio preventivo e rendiconto fine anno. Documentazione giustificativa e la sua conservazione. Piano e criteri di riparto. Esempi redazione bilanci preventivi e rendiconto.
- Servizi condominiali. Pulizia, giardinaggio, idraulico, elettricista...Manutenzione ordinaria e straordinaria. Modalità di appalto lavori e servizi. Esempi pratici.
- Tabelle millesimali. Le maggioranze per l'approvazione. Approvazione assembleare e contrattuale. Esempi pratici.
- Inquilino e proprietario. Divisione spesa. Rapporto nei confronti del condominio.
- Parcheggi auto.
- Aspetti fiscali. Sostituto d'imposta. La comunicazione annuale dei fornitori. Detrazioni fiscali lavori ristrutturazione 449/97. Modalità pagamento. Esempi pratici.
- Contratti di lavoro. Rapporto con i dipendenti. Impianti condominiali. Norme tecniche e di sicurezza. Manutenzione periodica.
- Informatica. Software. Esercitazioni.
- L'assicurazione. Aspetti civilistici. Obblighi e responsabilità.
- La gestione del condominio. Aspetti pratici e consigli. Norme etiche.
- Controversie condominiali. Mediazione nel condominio. Esempi pratici.
- Panoramica generale alla luce della riforma del condominio.
C) STAGE
Ulteriori informazioni
RATEIZZAZIONE: tutti i corsi CSF sono rateizzabili senza interessi per l’intera durata del corso.
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