CORSO HOME STAGING BY HOME PHILOSOPHY ACADEMY

PRIMA GIORNATA (9.30 – 13.00/14.30 – 19.00)
1’ parte: Il mercato immobiliare
Docente: Gabrio Terribile
Il mercato immobiliare, dalle ragioni della crisi ai dati della ripresa

L’andamento italiano, tra proiezioni ed opportunità di lavoro L’offerta immobiliare: numeri e composizione
La ricerca della casa ed i meccanismi che la governano

2’ parte: l’Home Staging e le sue regole – Home Staging case arredate

Docente: Francesca Greco
Cos’è l’Home Staging
La fgura dell’Home Stager come professionista, inquadramento normativo L’home staging come tecnica di marketing immobiliare
Le regole d’oro e le tecniche da seguire per raggiungere il miglior risultato Staging di case arredate e/o abitate

SECONDA GIORNATA (9.30 – 13.00/14.30 – 19.00 )1’ parte: Home staging case vuote
Docente: Elena Avonti
Studio del target e del contesto

Creazione del progetto: cosa tenere in considerazione Differenza tra allestimento e arredamento
Gli elementi indispensabili per ogni locale
Creazione della moodboard

I vari passaggi: sopralluogo, progetto, allestimento, disallestimento.

2’ parte: Progetto e Preventivo

Docente: Elena Avonti

Indicazioni sul materiale necessario per iniziare l’attività
Studio e preparazione del progetto
Analisi dei costi e del compenso dell’home stager
Case History: analisi di casi reali di immobili oggetto di home staging

TERZA GIORNATA: Home staging in pratica (9.30 – 13.00/14.30 – 19.00) Docenti: Francesca Greco, Elena Avonti
Tutor: Rossella Barrasso, Paola Blasi
Suddivisione in gruppi di lavoro e sopralluogo all’appartamento

Esame delle criticità e studio delle potenzialità Analisi del contesto - analisi del target
Studio degli spazi , della luce e dei colori
Scelta del materiale e creazione della moodboard Ridisposizione degli arredi, se necessario Allestimento

Discussione delle varie scenografe create

QUARTA GIORNATA Fotografa d’interni (9.30 – 13.00/14.30 – 19.00) Docente: Edi Solari
Tutor: Rossella Barrasso, Paola Blasi

Cos’è la fotografa – la fotografa d’interni Analisi dei report fotografci
Regole per la costruzione dell’immagine Strumenti di lavoro (cavalletto, refee ecc) Impostazioni della camera

ISO, F-Stop, tempi: la teoria applicata alla camera refee Bilanciamento del bianco - Messa fuoco
Studio delle inquadrature - Studio della luce Esercitazione pratica in appartamento

QUINTA GIORNATA (9.30 – 13.00/14.30 – 19.00)1′ parte: Comunicare con stile

Docente: Roberta Di Gioia

l primo strumento di marketing siamo noi: l’importanza dell’immagine personale Comunicazione verbale, paraverbale e non verbale
Email e telefonate commerciali: presentarsi nel modo giusto
Personal Branding: coerenza tra immagine offine e online

Identità digitale e web reputation: l’immagine personale in rete

2′ parte: Social staging
Docente: Fiorella Gaudio
Analisi dei principali social media
Defnizione degli strumenti in base agli obiettivi Free Tools per la creazione dei propri contenuti

SESTA GIORNATA (9.30 – 13.00/14.30 – 19.00)1’ parte: aspetti legali della professioneDocente: Avv Mariarita Miliani

Tutela del servizio di Home staging
Tutela del servizio fotografco
Redazione del preventivo
Redazione del contratto di incarico
Clausulo necessarie per la tutela dell’home staging Cenni apertura P.Iva e codice Ateco

Cenni RC Assicurativa

2’ parte: Vendita del servizio

Docente: Gabrio Terribile

Vendere è bello: ecco perché
C’è un venditore in ognuno di noi
Conosci il tuo cliente e vendi meglio
Proporre il servizio di Home Staging in modo irresistibile Quali parole usare per ottenere il miglior risultato

Obiezioni: cosa sono, quali sono e come gestirle Il segreto della negoziazione